2015年11月，浙江金华二手房均价8905元； 2016年11月，浙江金华二手房均价10475元； 2017年11月，浙江金华二手房均价14190元； 2018年11月，浙江金华二手房均价17065元； 2019年11月，浙江金华二手房均价16196元； 2020年11月，浙江金华二手房均价16901元； 2021年11月，浙江金华二手房均价18552元； 2022年11月，浙江金华二手房均价18017元； 2023年11月，浙江金华二手房均价17031元； 2024年11月，浙江金华二手房均价14091元； 2025年11月，浙江金华二手房均价12943元。 金华楼市过去十年走过了一条完整的倒U型曲线，几乎可以作为中国三四线城市房地产发展的经典案例。从2015年的8905元倒2021年的18552元，房价翻了一倍多，2022年开始，房价回调，截至2025年11月份，房价回调至2016-2017年水平。 把视线从房价曲线移开，观察金华经济的基本面时，会发现一个有趣的现象。尽管房价在调整，金华的经济却呈现稳健的增长趋势。根据官方数据，2025年前三季度，金华市GDP5290亿元，同比增长6.3%。这个增速不仅跑赢了全国5.2%的平均水平，在浙江省内也处于前列。 金华不仅有全球知名的小商品市场，还有正在快速发展的数字经济、高端装备制造等新兴产业。同时，今年以来，已有超过3800人通过“青年人才驿站”等渠道来到金华。 实体经济和虚拟经济的反差，在一定程度上反映了金华房地产市场的理性回归。 当前金华房价的单价区间跨度很大，从4472元到68235元不等，这样大的价差也反映了市场中房产的分化，不同地段、品质的房产价格表现迥异。 不同于那些产业单一、人口外流的城市，金华有较为健康的城市生态，这决定了金华房地产市场的调整更可能是有序的、渐进式的。 其实，房价的调整未尝不是一件好事，为金华真正需要一套好房子的购房者提供了可能，金华房产市场的晴雨表也终于不再只盯着价格的涨跌，而是真正开始回归真实的居住需求。
