房地产业正经历从“高杠杆金融化”向“民生服务化”的艰难转向。短期需政策组合拳稳预

余风慧 2025-11-20 14:48:09

房地产业正经历从“高杠杆金融化”向“民生服务化”的艰难转向。短期需政策组合拳稳预期、防风险蔓延；中长期则依赖土地财政转型（如房地产税替代）与人口流入区的精细化运营。对普通购房者而言，核心地段“少而精”资产配置、租赁市场完善及政策普惠性（如补贴刚需）将是关键破局点。

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