【：这个小区本身成交量就不高，开发商还涉及一些纠纷】 近日，河北一楼盘贴出公告称，责令保定市北三环5700号翡翠山商务中心的1019套房产的占有人，在2025年12月6日前迁出房屋，河北省保定市中级法院拟对上述房产进行拍卖。公开资料显示，翡翠山项目于2018年7月开盘，为40年产权的商住两用公寓，共规划9栋楼，开发商为石榴置业集团有限公司。有网友称，部分业主的房子被强制拍卖，损失装修费和购房款。 查证，本次拍卖的房产均为未售出房屋。房产中介张女士介绍，翡翠山已售出的房屋已办理了房产证等相关证件，不会受本次拍卖影响。但房产中介石先生提醒，购买翡翠山需谨慎，“这个小区本身成交量就不高，没什么人买。开发商涉及一些纠纷，有可能会影响贷款。”另外，该楼盘的物业公司为石榴置业的全资子公司，房产中介石先生认为后续物业服务无法保证，可能会影响居住体验。“当时卖得是挺好的，我们也卖出去挺多，但两三年前就不太行了。”石先生说。九派新闻查询发现，本次将被拍卖的1019套房产源于建设合同纠纷，原告为河北建工集团有限责任公司。保定市中级法院于2024年9月6日作出了民事裁定书，但该裁定书未公开。中国裁判文书网公开了2024年9月8日保定市中级法院关于上述案件的结案通知书，其中提到，法院裁定查封冻结包括石榴置业在内的4家公司的银行账户资金、预售房产或其他等额财产，但查封总金额未公开。天眼查信息显示，10月14日，石榴置业已成为被执行人，执行标的为6300余万元。而其全资子公司石榴物业服务集团的官方公众号已于2024年12月停止更新。
