天塌了，这谁能懂啊！当年挤破头贷款买房的，想着坐等升值，没想到这几年房地产这么差

南枝灼华花 2025-11-07 20:17:04

天塌了，这谁能懂啊！当年挤破头贷款买房的，想着坐等升值，没想到这几年房地产这么差，现在想卖掉居然还要倒贴钱！ 甚至得再贷一笔款才能成交？这就是最近闹得沸沸扬扬的“房贷倒挂”！ 简单说就是房子市场价跌得比剩下还没还的房贷还低，卖房的钱还不够还银行的尾款，就只能自己补钱！ 有人甚至得再借20万才能脱手。还有人因为借不到钱，最后交易都黄了。 全国100个城市的二手房价格都在跌，老旧小区和郊区房跌得最狠，连学区房都撑不住了。 其实房价跌只是一部分原因，当年不少人搞“高评高贷”，为了少付一点首付，然后加杠杆买房，现在房价一跌，自然扛不住了。 另外想借消费贷来补这个缺口的还可能违规，过桥贷也不是谁都能申请的。 买房投资从来不是稳赚不赔的买卖，杠杆加得越高，风险就越大。不管你是刚需的还是投资的，都要根据自己的情况来，量力而行才是最稳妥的，你说是不是这个道理？

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