快讯！刚刚，万科地产摘得西安西咸新区2宗共33.635亩住宅用地.....容积率仅1.3-1.8.... 10月27日，西安西咸新区秦汉新城挂牌成交2宗共33.635亩住宅用地，成交总价款16987万元，均由陕西西咸新区秦汉新城盈盛立体城房地产开发有限公司摘得。 宗地一、XXQH-WB02-134：位于西咸新区秦汉新城渭北片区兰池二路以南、秦合一路以西、秦苑五路以东，净用地面积15.87亩，住宅用地，容积率1.8，成交土地总价8015万元，折合成交土地单价505万元/亩，折合楼面单价4209元/平方米。 宗地二、XXQH-WB02-140：位于西咸新区秦汉新城渭北片区兰池二路以南、秦合一路以东、秦合二路以西，净用地面积17.765亩，住宅用地，容积率1.8，成交土地总价8972万元，折合成交土地单价505万元/亩，折合楼面单价4209元/平方米。 从区位上看，这两宗地均位于秦汉新城渭北片区，两宗地一路之隔，东南侧紧邻秦汉新城管委会，地块西侧紧邻的星河湾星慧小学，东北侧紧邻立德思小学，向南不远处就是秦汉渭河湖泊湿地生态公园。 周围还有万科理想城小区自带的公园、万科理想城邻里商业配套中心、地铁14号线秦汉新城站、秦汉小学、秦汉中学（清华附中秦汉学校）等配套。 公开信息显示，陕西西咸新区秦汉新城盈盛立体城房地产开发有限公司是万科地产旗下公司，而这两宗地属于万科理想城项目补仓拿地。 值得注意的是，两宗地块的容积率仅1.3-1.8，紧邻渭河生态景观带，具备宜居属性优势。参考万科2022年竞得的同片区XXQH-WB02-155地块（容积率1.7，打造9-11层洋房产品），万科此次摘地，有望再次打造区域高端改善作品。
