标题：李蓓说房地产市场今后近十年将涨十倍 这观点一出来就炸锅了。 她从供需和周期分析，有一定道理。 需求上，长期稳定销售面积应在10 - 12亿平米， 现在才六-七亿平米，有回归均值的需求。 早年房子品质差也有改善需求。 从周期看，这轮调整4年多，基本5年能自然企稳， 国际经验显示后续有10年上升期。 而且存活企业新推盘净利率能到10%以上，盈利能力提升空间大。 不过，房地产市场复杂， 受政策、经济等诸多因素影响， 能不能真涨十倍，还得边走边看。
【琅河财经】再说说楼市，房价仍然处于加速下跌的过程中，千万别去楼市抄底，这跟接飞
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