关于“推动房地产高质量发展”，我也谈谈吧。 根据我的理解，这主要包含两个层面。第一，其实很多人也都说了，就是增加“好房子”的供应；第二，就是以后的城市发展，不再走以前的摊大饼、粗放扩张的横式，而是把更多资金转向“城市更新”，老旧小区改造，包括原地拆建。 很多人说，增加“好房子”供应，会严重影响二手房的房价。这个要分城市。对像北京这样一个市区发展早、配套极为成熟和完善、新房供应基本都在五、六环外，市区很少有新房供应土地，新房影响二手房的情况，几乎是不存在的。北京市区偶尔有新房供应，但体量很小，而且价格太贵，与大多数人无关。五六环外的新房又太远，对很多人来说，买了上班不方便。而且配套与市区相比，也差远了。所以，这决定了绝大多数普通人，只能根据工作地点选择附近的二手房。 但是，对一些中小城市来说，增加“好房子”的供应，确实会影响二手房。这很好理解。因为大多数中小城市，市区本身也就巴掌那么大，市区与偏点的地区，可能也就相差两三公里，买偏点的新房，可能不影响上班通勒。所以，本地居民在有“好房子”可选的情况下，确实很多人会选新房，而不买二手。 说这些，其实又回到了我反复强调的那点。以后买房要向中心区域“收缩”、“收缩”、“再收缩”，城市级别越低，要越收缩。
