未来楼市如果只有好房子才能保值增值，那么99%的人买房都会亏钱的。 现在大城市的好房子普遍都是新房为主。 各大城市为了卖地，把核心地段的地拿出来卖。 以前都说大城市主城区没地了，但现在很明显发现这是忽悠人的，大城市主城区一大堆地。 但问题是，这些大城市主城区的地楼面价太高，搞出来的新房都是大面积为主的改善房。 这种房子大家都知道好，地段好+品质高，但问题是买不起。 像是上海现在内环那么多的新房楼盘，普遍单价十几万一平，一套下来几千万甚至上亿。 这普通人能买得起吗？ 别说上海、北京这种城市了，就是成都，成都这种西部的二线城市，主城区也在不断的卖地，出来的新房普遍都是大平层，一套600万甚至超过1000万的，对于成都人来说，他们也买不起的。 好房子买不起，不好的房子买得起但不保值。。。
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