有多少业主卖房是这样的 已经是小区同户型最优房源了，理论上来说，本小区成交这个户型，一定是你这个房源。 结果挂牌三个月，中介一次真正的购房客户谈价格都没有，也就是没有一个真实客户表达出意愿，要谈一谈价格，这说明了什么？说明了根本没客户，而不是其他原因，不是价格原因。 但是中介这三个月，做了哪些事情呢？每周都来关心一下你，说周边房子都降价了，说行情不好，简单的说，就是暗示你降价，可是你已经是同户型的最优性价比的房子，从本来的最低还要降价，意义在哪里呢？ 而新挂牌的业主，其实也不必去比拼价格，你就看看这个户型，三个月内有没有成交就完了，有成交，降价可能会有用，但是也不用挂最低价，如果没有成交，其实你挂最低价，意义也不大。 所以中介什么时候才能明白过来，你们不能成交的根本原因，不是业主不愿意降价，而是你们中介手里，根本没有一个真实客户。
【琅河财经】再说说楼市，房价仍然处于加速下跌的过程中，千万别去楼市抄底，这跟接飞
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海豚
不管哪里，房价都还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。