套路太深了！9月17日报道，江苏一夫妻为筹集资金，将房产抵押给典当行，借了100万元，还了4年共计159万，谁知竟被典当行告知需继续还款百万，夫妻俩不愿意，典当行就将其告上法院，一审判决需要继续还，夫妻俩不服提出上诉，法院这样判了！ 2013年7月，江苏南通的孙某和钱某夫妇，两人的小生意周转不灵，账上短时间内根本凑不齐一笔急需的资金。 为了不影响生意运作，他们几乎跑遍了亲戚朋友，也去过银行和小额贷款公司，但都没能筹到足够的钱。 眼看着账单一个接一个压过来，夫妻俩数着手里的钱，心里焦虑得几乎无法入睡。 孙某皱着眉头说：“再不想办法，这笔钱我们根本周不过去。” 钱某握着丈夫的手，低声叹气：“要不……咱们去典当行看看？也许还能凑上。” 几天后，他们走进了当地的一家典当行。 典当行的工作人员热情地接待了他们，问了几句生意情况后，建议可以用房产抵押换取资金。 房子是他们多年辛苦积攒下来的家底，如果真抵押出去，就等于把家交给别人掌握，风险很大。 但现在没别的办法，他们又只能硬着头皮尝试。 经过长时间的考虑和计算，他们决定把自家房产抵押给典当行，希望能借这笔钱解了燃眉之急。 心想这这钱就当周转，周转开了马上把房产证赎回来。 夫妻俩和典当行签了一份《房地产抵押借款合同》，合同上写得明明白白：借款金额100万元。 可合同里利息和各种费用的规定，让两人犹豫了。 合同约定，月利率加上月综合费率一共是 3%，折算成年利率就有 36%。更让人头皮发麻的是，如果逾期还款，违约金按日千分之五计算，折合成年利率竟然高达180%1 当时夫妻俩急着用钱，虽然心里很紧张，但还是咬着牙签了字。 钱到账的那一刻，他们满心想着好歹能缓一口气，没想到典当行直接扣掉了2.5 万元的“综合费”，实际到手的只有97.5万元。 他们把这笔钱投入生意，可生意并没有像想象的那样顺利，资金还是紧张，房子也没能按时赎回，变成了“绝当”。 但夫妻俩一直想着要守信用，省吃俭用、拼命挣钱，每个月都尽量往还款上凑。 在接下来的四年里，他们总共还了159.03 万元，本以为这下债务应该清了，可以松口气了。 可就在他们以为终于熬过来的时候，典当行却突然把他们告上法庭，要求再还“剩余” 100 万元本金，还要按合同里年利率 36%计算利息和各种费用。 夫妻俩彻底傻眼了：明明已经还了那么多钱，怎么还欠这么多？ 一审的时候，法院部分支持了典当行的要求，判夫妻俩还98.2万元本金加后续利息费用。 夫妻俩心里实在不服，于是决定上诉。 二审的时候，法院把账算清楚了：那笔被典当行直接扣掉的2.5万元“综合费用”，合同里根本没写，借款本金应该算他们实际拿到手的97.5万元。 合同里约定的年利率 36%，明显超出了法律允许的上限，金融借款合同的年利率最多只能 24%，超出的部分必须调整。 按年利率 24% 算，四年的利息总额大约是57.6万元。 而夫妻俩已经还了 156.03 万元，扣掉利息之后，本金其实早就还清了。 最终，法院撤销了一审判决，驳回了典当行的全部诉讼请求。 跟典当行借钱或者任何高利贷合同，利息和违约金一定要仔细看清楚。 有不懂的地方一定要问清楚，别随便签字。 否则，就算你按时还钱，也可能像这对夫妻一样，陷入莫名其妙的债务麻烦。 对此你怎么看？ 信源：热度新闻
