文丨编辑 木木木

«——【·前言·】——»

以前马云说 “房价如葱”，不少人觉得他瞎扯，可现在这话慢慢成真了，房地产市场走下坡，那些在房价最高点买房的人亏得直想哭，没买房的虽没中招，但手里的存款也不是绝对安全。

资本无孔不入想赚你的钱，二零二六年手握存款的人会面临三大挑战，这三大挑战究竟是什么？普通人该如何保住自己的钱？

那时大家都把马云的“房价如葱”当成一个段子听，谁也没想到，这个当时被无数人嗤之以鼻的预言，就像一颗迟爆的雷，在几年后的今天震得人耳膜生疼。

现在回过头看2017年的那个楼市疯涨期，与其说是繁荣，不如说是一场全民参与的巨型狂欢。

那时候的售楼处比庙会还热闹，深夜裹着棉大衣排队的人群里，不仅有焦虑的年轻人，还有像超市抢打折鸡蛋一样冲劲十足的大爷大妈。

那时候的数据现在读起来都觉得烫眼，仅2017年一年，商品房销售额就冲到了13.37万亿元，开发商拿到的资金更是高达15.6万亿元。

这种体量的热钱涌入，让无锡这样的城市房价一年狂飙17.8%，也让“掏空六个钱包”成了那个时代最心酸又最普遍的家庭资产配置方式。

当时所有人都信誓旦旦地觉得，手里拿着房子就是拿到了通往财富自由的船票，甚至不惜背上沉重的债务，生怕晚一步连上船的资格都被没收，可短短几年风向变了。

曾经高喊着要抢房的人，现在有不少正看着手里缩水的资产欲哭无泪，到了2025年的11月，我们看到的是另一番光景。

商品房销售金额同比跌了四分之一，连一直被视为安全港湾的上海市中心豪宅，两三年间也能蒸发掉几百万的市值。

那些更边缘的三四线城市，像鹤岗、双鸭山这样的地方，房子真的快变成了“葱价”，甚至出现了送车位送装修都无人问津的局面。

曾经被捧上神坛的学区房、核心地段资产，如今在某些城市跌幅甚至达到了30%至50%，许多当年在高位接盘的家庭，现在不仅赔光了首付，甚至房子市值已经抵不上剩下的房贷，彻底陷入了负资产的泥潭。

但如果我们换个角度，是不是那些没在2017年跟风买房、如今手握现金的人就成了最后的赢家？

很多人庆幸自己当年躲过了一劫，觉得没买房就是保住了财富，而现实可能比我们想象的要残酷得多：在2026年即将到来之际，单纯持有存款的人，正在面临一场隐秘却凶猛的“资产围猎”。

虽然躲过了楼市的收割，但无处不在的资本镰刀并没有收手，它们换了一副面孔，正悄无声息地通过货币手段和消费陷阱，去稀释普通人好不容易攒下的积蓄，一个非常直观的信号是“钱不值钱了，但也更难赚了”。

以前老百姓喜欢存钱，是因为银行利息能勉强跑赢通胀，可现在你看看，银行一年期的存款利率已经滑落到了1.35%这个区间，如果存10万块钱，一年的利息只有1300多块，比前几年生生少了一截。

这一边是利息收益的肉眼可见缩水，另一边是财通证券预测2026年CPI将温和回升至0.4%，这一来一去，意味着你的存款购买力实际上是在缩水的。

甚至像德国、法国那些发达国家已经出现过的负利率现象，也不再是遥不可及的教科书案例，资金存放在银行需要倒贴管理费的日子，或许并不是危言耸听。

这种温水煮青蛙式的资产缩水，逼着许多人不得不去寻找“更高收益”的出路，而这恰恰是最大的陷阱所在，当传统的储蓄无法满足人们对抗贬值的需求时，焦虑就会把人推向高风险的投资市场。

2024年的A股市场就像一台残酷的绞肉机，市值蒸发了近27万亿，这意味着无数散户的真金白银化为乌有，很多不甘心存款贬值的人，甚至连原本的本金都赔了个底掉。

那些包装精美的理财产品，曾经号称稳健，现在也频繁出现亏损，更别提那些打着元宇宙、区块链旗号，许诺年化30%收益的项目，本质上就是击鼓传花的骗局，一旦链条断裂，参与者连哭的地方都没有。

即便是公募基金，2024年的平均亏损率也达到了20%-30%，普通人原本想靠理财“钱生钱”，最后却发现是在“割肉饲虎”。

这几年很多人慢慢发现一个现实：除了金融投资不好做，实体创业这条老路子，也早就没了当年的顺风顺水，问题不在于谁懒谁不拼，而是收入预期越来越不稳，整个消费端明显缩手。

街上最直观，小吃店、服装店、饮品店一年换几轮老板，有人掏出父母几十年攒下来的八十万，装修、请厨师、进设备，想着靠西餐翻身，结果不到一年就关门。

还有年轻人投了二三十万做饮品，天天熬到深夜，最后被房租、平台抽成和价格战拖死，转手卖设备，连成本的三成都回不来。

这不是个例，而是一个正在铺开的现实困局，就业这头传统岗位被系统、软件和自动化一点点挤掉，以前算稳定的行政、文员、基础财务，现在要么降薪，要么随时被裁。

另一头消费被不断提前透支，直播、分期、消费贷轮番上阵，让人不知不觉把未来几年的钱先花掉，挣钱越来越难，守钱却越来越考验自制力。

所以走到现在这个时间点得承认一个事实：过去那种简单路径已经走不通了，买房等升值、存钱吃利息，这些逻辑基本失效。

财富规则已经换了底层结构，对普通人来说守住钱，比赚快钱重要得多，凡是摆在你面前、张口就说年化六个点、八个点的项目，先别激动十有八九是冲着本金来的。

在家庭资产上，思路也得跟着变，与其天天盯着行情搏一把，不如多放点在安全性高的配置上，比如大额存单、国债、黄金，赚得慢，但能睡得着，这个阶段稳就是最大的优势。

更重要的是，别为了面子去借钱，也别在形势不明朗的时候靠负债扩张生意，真有余力不如投在自己身上。

年轻人学点硬技能，考个靠谱证书，年纪大点的，了解社区服务、护理、基层需求，这类投入不起眼，但抗风险。

时代怎么走我们左右不了，但账算清楚，钱管住，把自己变得不那么容易被替代，日子就不会太差。

房价已经跌成什么样大家心里有数，至少别让辛苦攒下的钱，再白白折进去，这才是接下来几年，普通人最实在的活法。

界面新闻