信号矛盾！楼市看涨预期大幅回升至56%，但大家却不愿真金白银买房

9月17日，长江商学院对外发布2026年三季度投资者情绪问卷调查结果，这份覆盖2100名受访者的调研报告，透露出当下房地产市场非常耐人寻味的现实：越来越多人看好房价后市，实际买房投资的意愿却没有跟上，离场意愿明显强于买入意愿。

本次调研样本包含普通散户以及金融行业从业者共计2100人，兼顾普通大众和专业从业人员的真实想法，具备较强参考价值。

数据显示，投资者对于楼市的看涨预期出现明显修复，对比2025年底仅37%的看涨比例，2026年三季度已经反弹到56%，超半数受访者认为后续房价会迎来向好变化。

看涨比例大幅提升，看似市场信心回来了，但理想和现实出现巨大割裂。报告指出，看涨情绪仅仅停留在心理层面，并没有转化成实打实的购房、投资行为。从投资意愿来看，投资者整体离场意愿显著超过买入意愿，不少人虽然判断行情会好转，但并不打算进场买房投资。

简单来说就是：嘴上觉得房价要涨，手上却不愿意掏钱入局。

为什么会出现这种“看好不买”的奇特现象？
一方面，各类利好政策持续落地，市场止跌信号增多，改变了一部分人的悲观判断，大家不再一味看空楼市；另一方面，经历过市场调整之后，投资者变得更加理性谨慎。即便预判房价有修复机会，但对于房产的回报率依然保持保守，顾虑收入、流动性、房产保值能力等现实问题，不敢轻易加大房产配置。

对于普通家庭而言，买房早已告别闭眼躺赚的时代。不少人心态变成：承认市场有企稳迹象，但投资买房要三思，优先考虑自住需求，而不是抱着投机想法入场。

有业内观点解读，预期回暖是市场企稳的第一步，但从“心里看涨”过渡到“真金白银进场”，还需要时间，居民收入预期、就业环境、二手房流通性等多重因素，都会左右最终的购房决策。

值得提醒，以上仅为调研数据客观整理，不构成任何购房投资建议。

那么问题来了，你看好接下来的楼市走向吗？如果房价企稳，你会考虑买房吗？欢迎评论区聊聊你的看法。楼市股市分析 楼市置换窗口期 楼市理性置业 房价止跌回涨 楼市稳价 楼市政策风向