这几年，番禺万博发展得非常快，可以讲系广州近二十年最惊喜的区域，但即使这样，整个番禺噶发展都系一言难尽，交通太烂、城建破烂得像一个巨大的城乡结合部、商业教育分布严重不平衡，似乎番禺走上了和广州老城区一样的老路，规划跟不上发展，所以我经常都讲，广州9成噶发展都唔系规划出来的，无论什么时候都会出现基建跟不上发展速度
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就讲番禺噶交通，由于水路、丘陵、铁道、高速噶问题，番禺被切割成多个板块，打开地图看番禺就系个巨大噶蜘蛛网，主干道配置还算完善，但内部支路不通，动不动就堵死，但同时番禺又系一个巨大噶睡城，2000年前后大量的广州人在番禺置业，番禺产业发展虽然很快，但大部分人还是要到广州上班的，所以理论上，番禺应该多加地铁，但番禺噶地铁预算，一部分为南沙服务，一部分为房地产服务，真正人口密布噶地方，没有房地产或者房子已经卖完噶地方地铁严重不足，某些地方处于放弃状态，这就导致更多人私家车出行，形成恶性循环，交通做不好，万博做上天，整个地皮都卖不上价
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这几年，番禺万博发展得非常快，可以讲系广州近二十年最惊喜的区域，但即使这样，整个番禺噶发展都系一言难尽，交通太烂、城建破烂得像一个巨大的城乡结合部、商业教育分布严重不平衡，似乎番禺走上了和广州老城区一样的老路，规划跟不上发展，所以我经常都讲，广州9成噶发展都唔系规划出来的，无论什么时候都会出现基建跟不上发展速度，
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就讲番禺噶交通，由于水路、丘陵、铁道、高速噶问题，番禺被切割成多个板块，打开地图看番禺就系个巨大噶蜘蛛网，主干道配置还算完善，但内部支路不通，动不动就堵死，但同时番禺又系一个巨大噶睡城，2000年前后大量的广州人在番禺置业，番禺产业发展虽然很快，但大部分人还是要到广州上班的，所以理论上，番禺应该多加地铁，但番禺噶地铁预算，一部分为南沙服务，一部分为房地产服务，真正人口密布噶地方，没有房地产或者房子已经卖完噶地方地铁严重不足，某些地方处于放弃状态，这就导致更多人私家车出行，形成恶性循环，交通做不好，万博做上天，整个地皮都卖不上价钱#番禺#广州商业 #广州楼市