前同事打来电话，说请吃饭。赴约才知道，他和爱人在武汉买下了一套房——老旧小区，步梯房，顶楼，70平米左右，西马路附近，地段很不错，离吉庆街、江汉路、香港路都方便。房东开价40万，他磨了两个月，35万拿下，准备花8万重新装修一下。唯一的遗憾，是孩子对口不了好学校。

我包了个红包，算是乔迁之喜。

他说从公司辞职后，就摆起了小摊，卖果汁之类。每天凌晨4点起来进货，白天在物业做兼职，下午5点下班后出摊，一直忙到晚上11点收摊。辛苦是真辛苦，但能赚到钱。

他告诉我，下一步还想再买一套低楼层的老旧步梯房。别人看不上的房子，他觉得是在寻宝，说这话时两眼放光。

当今楼市都在推行四代住宅五代住宅，随便一套大平层三四百万起步，普通打工人是望而却步，但是我觉得他的定位很贴合实际，解决了自己的刚需。

但是也有同事对他的这番操作嗤之以鼻，

你觉得他这样的操作怎么样？