数码博主李杰灵法拍竞价 870 万买了一套海边民宿，现在干民宿哪个不是亏的裤子都掉？这不又是妥妥的做了大冤种。这套民宿位于深圳龙岗南澳镇，是一套法法拍房。起拍价 200 万，经过几十轮的叫价，最终达到了惊人的 871 万。对面叫价的大哥直接服软认怂出局，李杰灵成功拍到这套房子的产权。他首付 15% 也就是 130 万，剩下的 720 多万全部走商贷。另外他还要花 100 万重新装修，把它打造成可以营业的民宿。有朋友给他算了一笔最理想的账。按照深圳的消费水平，这栋民宿年化收益 80 多万，理论上 11 年可以收回本，可实际上要收回本可能遥遥无期。在深圳做民宿实际上也有淡季和旺季，旺季也就半年时间。目前的环境也没法保证生意特别好，其他的收益更是没法保证。加上前期投入银行利息等，其实资金的成本非常之高。这种房子要想找下家转让出去也将非常的困难。