每年交物业费，到底都包含哪些服务？一次性讲清楚

很多业主年年按时交物业费，却始终不清楚钱花在了哪里，甚至觉得物业只收钱不办事。其实物业服务有明确标准，权责划分清晰，看懂这些，就能明白自己享有的合法权益。

物业费核心只负责小区公共区域服务，不包含业主家里私人维修项目，这是最关键的区分。根据物业管理相关条例，正规物业服务主要分为五大基础板块。

第一是公共设施设备维护。物业负责小区电梯、监控、消防设施、楼道照明、公共管道、小区道路等设施的日常巡检和小故障维修，定期排查安全隐患，保障小区公共设备正常运转。像电梯更换、楼顶大修这类大型工程，需要动用维修基金，不属于物业费范畴。

第二是公共环境卫生保洁。日常清扫楼道、小区路面、广场，清理公共垃圾桶，及时清运生活垃圾，维护小区公共区域物业服务 物业服务不好,可以不交物业费吗?