汉阳 | 四新03J5地块新建项目规划方案公示

为持续优化汉阳区四新片区城市空间格局，补齐区域功能配套短板，提升片区人居环境质量与城市建设能级，助力区域城市更新和品质升级，武汉城嘉置业有限公司正式申报新建居住、商务、防护绿地综合项目（四新03J5地块），当前该项目规划方案已依法开展批前公示工作。

四新03J5地块项目为汉阳区四新板块重点城市更新提质项目，由武汉城嘉置业有限公司开发建设，备案推广名为城投·汉阳府，是片区典型的商改住复合型开发地块，规划定位为集品质居住、便民商务、生态防护于一体的综合功能地块。

地块坐落于汉阳区四新核心发展片区，精准坐落于四新大道以南、连通港以西，坐拥四新板块成熟的城市基底，紧邻城市主干道，区域交通路网纵横贯通，可快速衔接主城核心商圈与对外交通枢纽，通勤出行、日常通勤便捷高效。地块周边居住氛围浓厚，教育、医疗、商业、市政等配套资源完善，片区开发成熟度高、建设条件优越。

地块总规划用地面积36897平方米，计容建筑面积108900平方米，项目总建筑面积约148137.53平方米，核心规划指标科学合规，容积率2.95、建筑密度27.29%、绿地率30.60%，生态与建筑配比均衡，居住舒适度较高。整体规划布局包含七栋26层高层住宅楼、一栋办公楼及三栋配套商业楼，住宅规划总户数708户，适配刚需及改善型居住需求；同步配套建设679.80平方米室外体育活动场地，规划机动车停车位879个、非机动车停车位638个，充分满足居民日常停车与休闲健身需求。