接上期。一条恶讯传来：物业4天3名老年员工突发心梗、脑梗， 现在继续熬夜值班的老人和老人的亲人都担惊受怕，物业该承担责任吗？物业该不该用老年人？老年人能不能干物业？儿女能不能不让老人干物业？年轻的大学生能不能干物业？未来物业啥样子？一、一条被证实的恶讯（见上期）

大连一大厦物业发布的一则通知传来恶讯：“25日夜班10号岗员工突发心梗，28日夜班7号岗员工突发心梗，28日9号岗员工脑梗……”，也就谁说在4天内3名物业人员（在70岁左右）突发心梗、脑梗。

二、老年人能不能干物业？（见上期）

三、儿女能不能不让老人干物业？（见上期）

四、物业该不该雇用老年人夜间值班？

物业为省钱，一般都是雇用70岁左右的老年人值班，特别是夜间老年人值班的多。

物业应该以管理好物业为目标，不应以省钱为目标。

物业一味的省钱，用一个月1500元左右的工资让老年人每天值班12个小时，老年人长时间值班、熬夜会有风险；老年人的精力、体力、技术都跟不上，既不能很好地处理物业公共部位的管道、开关、电灯等等老问题 ，更不能处理智能化的问题，也就是所谓有人值班而已。

因此，物业不应该雇用70岁左右的老年人长时间值班， 雇佣的应该改正。

有人说，年轻人不愿意干物业，招不来年轻人，错！不是年轻人不愿意干物业，而是工资太低招不到年轻人 。

有人说，物业费收的不高，如果高薪雇年轻人就会收不抵支，这个问题有待具体核算，究竟收费多少合适应该有个度，再说，一个年轻人可以代替几个老年人，况且服务的全面、深化可以增加收入，要算综合账。

物业公司应该转变观念，大胆利用年轻人 。

五、值班老人得病，物业该不该承担责任？

年迈的员工长时间的熬夜值班得病属于安排不当造成的， 公司应该承担责任。

公司应该承担什么具体责任？起码应负责医药费、陪护费，还应给予补偿。

六、未来的物业服务应该是啥样子？

未来的物业服务将是科技驱动、服务多元、管理智能的综合体系。

1、全方位服务

业务范围应更广泛，包括生老病死、婚丧嫁娶、健康管理、就医、出行、入托入学、课业辅导、职业规划、就业、购物、饮食、家装家居、资产租售、长者照料、养老、文化娱乐、金融、投资、政策对接， 能满足业主全面的、多元化的所有需要，包括个性化服务定制。

2、智能化服务

物联网、大数据、云计算和人工智能等现代信息技术得到充分利用，取消机械式的值班，无事时物业人员可以休息、娱乐，有事时能及时高效处理 。

3、服务人员高端化

未来的物业服务人员是年轻的高学历的智慧精英，他们有精力、有能力、有先进理念，能担当起为业主超前、多元、高端、个性服务的重任。

七、年轻人、大学生能不能干物业？

只要挣钱，年轻人为啥不能干物业？

我原来所在的小区，有一位年轻人干物业，干活干净利落，服务周到，能解决业主的绝大部分问题，且拓展了服务范围，赢得了业主的一致好评，不久，公司就提拔了这位年轻人，他干经理后仍工作在第一线。我相信，他的待遇是挺高的。

实践证明，年轻人不但能干物业，甚至能干好物业。

未来的物业不限于看看大门、换个电灯，业主需要智慧物业，需要全方位的现代化服务，一般老年人是适应不了的，物业有广阔的天地，需要大学生有所作为。

现在就业比较难，大学生可以、应该干物业！

以后的物业都是高学历的具有智慧的朝气蓬勃的年轻人，他们也会享受到高薪待遇，没有金刚钻还干不上物业呢！

一民看社会 2026.05.11