要说这两年，深圳南山哪个片区开发商贴身肉搏最激烈，无疑是蛇口赤湾。

2021年高峰期，赤湾新房均价曾冲上10万+/㎡。而如今，折后普遍降到了6万多，甚至不时能在朋友圈看到“南山单价5字头房源”的推广信息。算下来，这个价格基本与片区人才房深铁熙府均价5.94万/㎡拉平了。。