青岛市原拆原建政策细则出炉，市南区泰州路社区被纳入第一批试点项目。
与传统拆迁不同，原拆原建无高额现金补偿，原地回迁、居民自筹资金+政府补贴。
适用范围：楼龄30年以上、鉴定为C/D级危房、无加固价值、非成套、无电梯的老旧楼栋。
前提：本楼栋全体业主100%同意、产权清晰、无纠纷。
原则：不改变土地性质、用地红线、建筑高度、建筑面积基本不变（最多加30%面积）。
补偿与安置方式：无传统现金补偿，不搞货币拆迁，以重建+补贴为主。政府补贴建筑成本的50%-80%，业主自筹20%-50%（约15-30万元）。原则拆一还一，与原证面积基本一致；原址回迁，优化户型、加装电梯、更新管网。
重建后换发新不动产权证，产权归属不变。
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