1、统计局：2025年12月，新房价格方面，一线城市同比下降1.7%，上海上涨4.8%，北广深分别下降2.4%、4.8%、4.4%；二三线城市同比分别下降2.5%和3.7%。二手房价格方面，一线城市同比下降7%，北上广深分别下降8.5%、6.1%、7.8%、5.4%；二三线城市均同比下降6%。 从前几年看，房价都是阴跌，没有出现过大跌，主要还是因为不断有政策刺激刚需购买，未来只能靠投资了，刚需基本要买的早已经买了，现在有政策2026年房价下跌10%到15%不给予网签