观点网香港报道：1月12日消息，12月份香港工商铺市场录得约295宗买卖成交，较上月回落约9.79%，比去年同期则增加约13.03%，而全年则录得约3,721宗成交，较2024年约2,968宗上升约25.37%。

买卖成交金额方面，受中国建设银行大厦大手成交带动，12月录得约104.31亿港元，按月及按年分别上升约74.02%及58.23%，而全年则录得总成交额约680.08亿港元，按年微升约6.2%。在工商铺三大范畴中，写字楼市场方面，12月份录得约45宗买卖成交，较上月大幅回落约43.75%，按年则录得升幅约15.38%；总金额录得约83.99亿港元，按月及按年分别上升约1.08倍及3.13倍。

12月份写字楼买卖市场再度录得瞩目大手成交，并推高本月成交金额走势。据了解，该成交为中环干诺道中3号中国建设银行大厦共11层全层办公楼面，总面积约111,622平方呎，平均呎价约31,338港元；荣登2025全年大宗工商铺买卖成交第三位，首两位分别为铜锣湾港岛壹号中心的72.09亿港元及中环交易广场第一座的63亿港元。翻查记录，该厦原由发展商丽新集团及中国建设银行各自持有一半业权，当中自去年下半年市场已传出丽新集团有意出售其持有的50%权益，潜在买家亦在竞逐中，至年底前新买家揭盅，京东集团旗下子公司呼声最高。

此外，12月份工商市场走势平稳，录得买卖成交宗数约189宗，成交金额约10.86亿港元，与上月相若，按年则分别上升约22.73%及回落约32.78%。而12月份商铺市场录得约61宗买卖成交，按月无变化，按年则轻微回落约10.29%；涉及成交金额约9.45亿港元，按月微升约3.65%，按年回落约67.9%。