襄阳民发盛特公园和融侨悦府的房价最近跌得有点狠，新房报价直接干到五千九，二手房挂牌价也跌破六千五，12月7号全市才成交83套二手房，均价6850，樊城、襄州那边还有六千以下的成交。 开发商说是尾盘清仓、团购优惠，中介则讲业主急用钱、学区热度退了，反正各种理由都出来了。 我看了一圈，最大的感受是买房人心态变了，以前怕涨，现在怕跌，观望情绪浓得能滴出水。 政策又是补贴又是降首付，可大家还是按兵不动，毕竟谁也不想刚上车就站岗。 三四线城市这波调整，说白了就是供需失衡，人口流出、库存高企，降价成了唯一出路。 房子回归居住属性，投资客退场，留下的都是真刚需，价格自然要回到合理区间。 房价跌跌不休，对自住人是机会，对炒房客是警钟。 市场冷静期，多看少动，量力而行，才是普通人最稳妥的买房姿势。