金风楼 144 2025-12-08 05:32 立刻严查万科众高管，退出非法获利，所谓的项目跟投。 独一0无二 回复 核心城经济地标 12-09 18:16 你这理论好新奇，难道只有买新房的吗？那些去世的人腾出的房子只能空着吗？看看以后出生有死亡的多吗？ 核心城经济地标 回复 12-09 08:50 买房是每个人迟早的事，随着房价下跌，就会越来越多人开始买得起房，一旦跌到心里价位他们就会动手买入，当房子都被买完，几乎无房可售的时候，或者好房子都没得售的时候，那么这个地方的房价就要开始涨价了，而一旦扭头涨价，速度可能也会很快。一个地方房子贵，只因为贵在稀缺性，如果不稀缺，那就不会贵。相较而言，核心城市的核心地段比较具有稀缺性，只因为大家都想要，或者说想买的人和有需求的人比较多，那就只能是贵。反之大家都不想要的，那就只能是便宜。马某说的白菜价那是要看地方和看数量的，很简单的道理，核心城市核心地段的房子租出去都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。就像如今的手机汽车，数量都这么多了，好手机好汽车你要买都是不便宜的，而房子比起手机汽车的数量，不知道稀缺多少倍，特别是核心城市，全国有多少个一二线？一二线又有多少个核心区？
韩w 116 2025-12-08 09:15 行情好的时候高管分红，行情不好的时候高管离职[静静吃瓜] 用户23xxx67 回复 12-08 16:22 行情好的时候分红，行情不好抵押优质资产套钱分红，掏空了就离职甩锅
心海 87 2025-12-08 03:28 当年大批私人房企反对国企进入市场，说会抬高房价，结果私企抬得更高，还一堆还不了的债务，国企好歹有限制， 用户10xxx29 回复 12-08 08:53 你太幼稚了，房地产哪来真正的民企 无敌小可爱 回复 12-08 08:15
goodman8 67 2025-12-08 06:12 万科恒大碧桂园，广东三杰 用户10xxx95 回复 12-08 12:27 招商蛇口也是深圳的 vhwzg 回复 12-08 09:54 现在成3怪
deken leung 37 2025-12-08 07:16 破产前将优质资产抵押给深铁？ 用户10xxx95 回复 12-08 12:28 找大股东借了钱，也就是找深铁借的，当然需要抵押物 deken leung 回复 用户10xxx95 12-10 23:02 对其他无抵押债权人公平吗？
用户16xxx53 10 2025-12-09 06:25 为啥国企房地产公司没有倒闭的，它们的经营能力高于这几个大型房地产民企吗？反正我不信。 阿亮(东莞) 回复 12-11 09:22 风险管控标准不同。国企更讲政治，对于财务报表中的不利部分，会更敏感;私企这方面，底线可能会更低。另外:国企的资金兜底，更强些。
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