这次大火是人祸还是天灾有待进一步调查，在这之外我们更担忧的是高层住宅系统性的风险

红河热海乐乐 2025-11-28 14:26:56

这次大火是人祸还是天灾有待进一步调查，在这之外我们更担忧的是高层住宅系统性的风险。 高层住宅的电梯、水管、消防、电路等设施设备的设计使用年限一般不超过20年，绝大多数城市在楼市大涨时代新建的高层住宅将在2030年开始陆续进入衰老期，届时这些设备将会成为隐形炸弹。 有人说设备更新不就完了？问题是钱从哪里来？近些年市区老破小加装电梯已经试过水，靠居民自筹来解决问题根本不现实：高昂的维修成本和难以协调的居民需求，是摆在高层住宅面前的两大难题。 这也是我不建议买市区老大楼的原因之一，虽然它真的很便宜。

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