11月18日报道，河南舞钢，一52岁男子借给某房地产开发商1100万，对方用37套房子做抵押，一共4000平。11年后，开发商还没还钱，男子准备卖房变现，却惊讶的发现，自己名下37套房只剩下3套了，34套房被开发商伪造公证书变卖了，假公证书竟数次通过相关部门的三级审核。相关部门：没能力核实真假。男子顿时傻了眼！ 这位男子叫张亚太，2014年的时候，开发商苏德民说小区快完工缺资金，承诺6个月就还钱，才把1100万借出去。 当时想着37套房子网签在自己名下，4000多平的资产攥在手里，再怎么样也不会亏，谁能想到这一放就是11年。 11年里，开发商连本带利一分没还，张亚太生意周转需要钱，今年10月打算卖掉这些抵押房，才发现出了大问题。 他托朋友去看房，开发商还陪着一起去，压根没提房子早就不在他名下的事，这份淡定真是让人费解。 到房管局一查才知道，34套房子已经被分批次撤销网签，全转到别人名下了，其中26套都办好了正式房产证。 开发商用来办事的公证书全是假的。两年内开的两份公证书，编号居然一模一样，稍微懂点常识的人都能看出问题。 委托书上的签名也对不上，所谓“本人同意”的合影，是把张亚太的单人照P的，光影看着都别扭。 公证处说了，公证是“一事一证”，编号绝对不会重复，这些假证漏洞百出，却能一路绿灯。 相关部门说实行三级审核，窗口受理后还有两个人复核，但他们只看材料齐不齐，不管是真是假。 郑州其他地方的不动产中心都说，遇到公证书都会电话或发函核实，为啥舞钢这里就“没能力”呢？ 开发商苏德民倒是承认造假了，却辩解说这是“善意之举”，因为楼盘烂尾，要把房子抵给施工队付工程款。 查一下就知道，他早就4次被列为失信被执行人，欠了不少人的钱，都是用网签房子抵押的，这哪是善意，分明是早有预谋。 张亚太说，自己的身份证、户口本照片，都是开发商2022年骗过去的，他从没签过委托书，也没收到过所谓的退款。 现在买了这34套房子的人里，不少已经住了好几年，根本不知道房子之前有抵押纠纷，后续维权怕是难上加难。 张亚太的律师已经在准备报案材料，要告开发商伪造文件、诈骗，同时也给房管局发了律师函，打算起诉他们审核不严。 公证书编号重复这么明显的错误都没发现，难道审核只是走个过场？一句“没能力核实”，就要让普通人承担千万损失？ 张亚太的1100万能不能要回来，34套房子能不能追回，现在还是未知数。但这件事必须给大家提个醒：抵押房产要定期查状态，重要证件绝不能轻易给别人。 三级审核的每一个环节，到底有没有人认真履职？如果当初多一个人多问一句、多核实一次，是不是就不会发生这样的事？ 你觉得开发商的“善意”辩解能成立吗？审核部门该不该为这笔损失负责？欢迎在评论区说说你的看法。
