11月18日报道，河南舞钢，一52岁男子借给某房地产开发商1100万，对方用37套房子做抵押，一共4000平。11年后，开发商还没还钱，男子准备卖房变现，却惊讶的发现，自己名下37套房只剩下3套了，34套房被发商伪造公证书变卖了，假公证书竟数次通过相关部门的三级审核。相关部门：没能力核实真假。男子顿时傻了眼！ 2014开发商苏某因小区建设缺资金，找上张先生借1100万，并承诺半年就还，为了让张先生放心，他把钢城花园二期的37套商品房网签到张先生名下做担保，张先生觉得有房产作保障，放心把钱借出去了。 谁能想到，这一借就是11年，开发商不但没还钱，甚至连提都没提过。 到了今年10月，张先生生意周转需要资金，想着把抵押的房子卖掉变现，可去舞钢房管局一查，直接傻眼：自己名下只剩3套房子，其余34套早就被撤销网签，还被转到了别人名下。 进一步追问才知道，这全是苏某干的。 他从2022年6月开始，拿着所谓的“公证书”和“委托书”，分批到房管局撤销网签。 材料里写着张先生委托他办理房产转让手续，可张先生整整11年在郑州生活，根本没去过舞钢，更没签过任何委托书或公证书。 更荒唐的是，这些假材料漏洞百出：不同时间的两份公证书竟用同一个编号，委托书签名与张先生真实签名完全不同，还有的公证书落款时间和委托时间自相矛盾。 苏某甚至PS了和张先生的合影，假装他本人同意撤销网签。 张先生拿去公证处求证，一眼就被认出是假，正规公证不会出现同号不同时的情况，也会写备案编号，而非只写房间号。 但这些漏洞百出的假材料，却多次通过房管局的三级审核，房管局负责人回应：“我们只做形式审查，材料齐了就过，没能力核实公证书真假，也没法确认签名是否本人。” 更让人绝望的是，这34套房子已经被苏某卖掉或抵给别人，26套已办房产证，购房者已入住，追回难如登天。 苏某接受采访时还声称自己“善意”，说小区烂尾，他抵房给施工队交房是为了保障张先生利益。 但大家都清楚，他早就是失信被执行人，所谓“善意”只是掩盖诈骗行为的借口。 这11年来，张先生不仅没收回借款，生意和家庭也受影响，现在抵押房又被偷偷处理，他简直雪上加霜。 如今，张先生已委托律师报案，准备追究苏某伪造国家机关公文印章罪、诈骗罪的责任，同时也会追究房管局审核不严的责任。 这件事提醒所有人：网签抵押不是绝对安全，相关部门审核不能只走形式，一句“没能力核实”就推掉责任，最终受伤害的往往是普通人。 1100万借款、37套抵押房、11年的等待，换来的却是这样的结果。 希望法律能给张先生一个公道，别让“假材料过真审核”再次发生，否则普通人的财产安全谁来保障？ 对此你怎么看？ 信源：闪电新闻
zhou2000yi
公证处拿钱公证，出“纰漏”不是一句话能推诿的，该承担的责任跑不了。苏某除了伪造文书外，盗窃罪跑不了。都是刑事案件，跑不了的。
柯力2008 回复 11-19 22:01
你是幼儿班毕业学历吗？
用户17xxx30 回复 11-19 20:36
你感觉我理解的是什么意思啊
香港QQ蛋仔
钱怎么多年没影子，自己也没有去房管所核实一下，这心也真大！
踏雪寻梅 回复 11-19 10:29
为赚流量瞎编的你也信？
千篇一律 回复 11-19 19:06
揽储放贷听说过不
小城网客
主要是审核执行人出了问题
用户10xxx06 回复 11-19 08:13
指出重点[点赞]
用户14xxx84
估计又吃回扣了，应该严查渎职罪，判刑
无奈的人生 回复 11-19 13:27
不是回扣吧，这就是明码标价的受贿
索尼
可以起诉的，假的东西过户了，交易违法可以撤销。
流浪的风 回复 11-19 19:29
购房人是善意第三方，很难追回了
自找的痛不敢喊痛 回复 11-19 18:25
主要是向公证处闹
谭勇
逆权侵占！
孤独义侠
有钱人，这么多年就没想过到自己房产看看，哪怕路上看看房间是否亮灯，早点干涉可能卖不了那么多。
猩猩哥。 回复 用户14xxx69 11-19 09:40
钱多的想不起来了，十一年都没去看过。。
用户14xxx69 回复 11-19 07:14
异地
戳爷家的花生米
所以社会对“老赖”的处罚还是太轻，如果让老赖三服以内的亲朋好友连坐，估计没谁敢当老赖
歌是老的经典 回复 11-19 19:06
法院记录在案的老赖就八百多万。没上法院的估计也有好几千万吧。就是老赖国。
用户57xxx57
这行为就应以诈骗罪起诉
owon
活该，借钱给房地产商
潇阳
房管局怎么可能只做形式审核呢，收到公证书都要发函到公证处等回函确认才能下一步的，这里就存在两个问题，要么房管局有人办事，要么公证处有人办事。要么一条线都有人办事。
飘浮的尘埃 回复 11-19 14:26
08年开始房管局就不再做证件真伪核实了，因为作假太历害了，没法核实，国家下文的，由申请人自行承担责任！
用户75xxx69
全部应该重判
用户17xxx19
不核实还公证，证什么证？
星夜无眠
买卖汽车时，车管所直接可以查到相关的买卖凭证，办理过户上牌。 公证处的公证理论上也可以实现这样系统相通，方便查询就可以防止造假漏洞。
举头望明月
伪造公证书过审？太天真了吧！！
用户10xxx56
这种新闻为什么没审核就发了，正常逻辑思维，还11年没还钱，你是钱多人傻。
用户10xxx44 回复 11-19 12:56
商界正常，三五千万拆借，一拖就是几年
华华
有钱人呀1仟多万说借就借了，活该！
用户11xxx69
不守信用之人，下地狱进油锅
4986858
狼贝贝，贝贝狼，防不胜防
天空
一看就是编故事，11年没还钱才发现房被卖了，什么人这么心大！房产局发现不了公证是假的，我去给单位办理业务，真的公正书里差一个字都跑两趟重新办！天方夜谭
正良装饰
'
用户14xxx37
公证书要是正规正式的，就是公证处的共犯；公证书要是假的，就是房管局的共犯。另外不管谁真谁假苏某不违法吗？法理好讲，就看有人管没
洒脱
利益使然，追究当事人和相关业务部门责任
用户10xxx52
别人一个月才3000，肯定不认真了，但凡对外招聘，有竞争力，谁还不认真干活，说白了，旱的旱死，涝的涝死
落叶
这个钱应该由房管部门垫付，收费的时候你就应该申核把关，要不然真假都可以过关要你何用。
青花非元
没能力核实材料的真伪，就是能力差，那就不要继续呆在那个岗位上。应该被开除。
用户10xxx40
房管局和开发商什么关系大家一清二楚，普通百姓拿个文件它能有几个字都给你数的清清楚楚。但开发商就不一样了，字还是那个字，数就不是那个数。
大山
公证处难辞其咎，说破大天也没用。
几千年还是那样
谁公证谁负责。
坚持到底
老百姓取钱，你试试看冒充能不能取出来！一句话我不能分辩真假就想甩锅！是没伤害到自己利益！而且还得到别人的利益才能办出这样的事！
天天向上
房产抵押是要去房管部门登记的，可能张先生不知道没登记过。
用户88xxx09
相关部门[大笑]
绅士天平
起诉假的公证局，法院判公证处撤回“假公正”。赔偿由公证局人员7成和房产局相关人员3成共同先行赔付。苏某判刑再还公正和房产局的钱[静静吃瓜]
用户10xxx62
河南河南河南
用户63xxx60
渎职罪没有么
雁过秋水
巨额资产盗窃罪
小雨伞
钱多人傻
用户14xxx94
这就是内外勾结，想一下这么大的漏洞专业人士能看不出来！就是犯罪成本太低，用一句话搪塞罢了！
明天
34套房子租出去不香吗？
葫芦娃
还款日期说好是半年，却过去了11年。第一：我认为是假新闻胡编乱造之作。第二：借贷二人必有其不可告人的原因。
严冬
这个‘相关部门’绝对是内外勾结，这叫内鬼
半俗半雅半疯癫
这事太多了，因给开发商施工工程款用房屋抵押的不少，栽了的也不少。
用户14xxx00
许家印同乡
9527
河南跳钢管舞的52岁男子。我怎么看到是这样的标题。。。
用户11xxx23
不是该背时吗，钱太多，不当回事，正常人谁会放那里11年不闻不问？
Lucky
没能力审核真假，那大家都去河南看房子去吧，看上那套值钱获得信息后也转卖掉
博大沉雄
证据确凿这事儿很好办
季候风
房管局应负重要责任，尤其审核和批准人，赔付50%以上！
用户16xxx70
中国人不骗中国人，
为民除害
如果部门不能识别和验证，那么我伪造一个故宫的房产证去过户也能行？
GHR贺灵
关公，变公关，过五关斩六将！
用户11xxx03
这个里面没有猫腻，谁都不信。
帅龙
问我怎么看的我还是用手机看的
好人难做
看看 福利彩票 每次开奖 都有二个 公证 人员坐那里[墨镜][墨镜][墨镜]
D L M
网签过户了，拿着伪造的买方委托，也能撤销过户，一定是买通了房管部门人员。
用户10xxx70
牟先生的200多套房产，想要回来是遥遥无期
愤青一枚
就算判他死刑又怎么样？你能得到什么？
明日朝阳
这明显是就算是委托也要本人去房管局面签，本人都没有去面签委托怎么就审核通过了？这责任应该由房管局全额赔偿，之后房管局自己去找当事人要钱
山城人家
故事来源于生活，写故事也要先了解相关流程，这么大一笔资金抵押的房不在不动产中心做抵押登记？
用户10xxx49
AI作品，不必当真
ALX
房管局的责任重大
東来
没能力？那还要他，干饭吗？！
大漠孤烟
诈骗罪，连带公证处一起刑罚
大树
报案了，有立案吗？
闲庭信步
公证处到底公证什么？
黄铜大烟斗
可刑可刑
老丁
勾结
用户10xxx75
比照购买赃物的处理方法。
RAY
专家说下以后这34套房谁交房产税？
ZSY
查房管局
用户17xxx77
你想好处是吧？[呲牙笑]
frank_stone
编的，11年有点假
LL
统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班！不在工农中建存款！不买保险！不炒股！为了工人！农民请大家转发！
汐汐
说不定内鬼
用户16xxx80
吃干饭的[静静吃瓜][静静吃瓜]
99
房管局脱不了干系，收到公证书应该打电话核实
用户17xxx31
没能力没事，自己伪造别的抵押拍卖。
用户17xxx61
在谁的身上出了错误，谁就承担相应的责任。
用户15xxx96
妥妥的诈骗，以后所有诈骗都没罪了，只能怪受害者没有能力辩真假。
我想休班
现在啊，人的信誉不如畜生了
一腿君
放高利贷的，被坑了
清净的天空
不是，那是不是说普通人只要办几个假证就可以去领房子了？？
老王
房产局经办人就没有收取好处费？
用户12xxx12
真的假的？确定不是坏俺大河南名声的？！
用户11xxx11
建议把相关单位一起告了
心阔如海
那房管局审核啥了
用户86xxx43
这家伙很有钱啊，没查查钱从哪儿来的？！
yuangfang
没有问题了，就是问题
云侠
相当有钱。
用户46xxx90
这活儿，大街上随便找个贩子，200块全包直接下证的，
用户10xxx85
交易吗
王者
这个算刑案了，可以坐牢了
用户16xxx83
这些开发商的钱神通广大
用户14xxx74
网签也不靠谱啊[抠鼻]
嘻哈大无常
给钱了办不了的事都能办……
用户16xxx47
我们这农家乐有个特色菜叫一鸡多吃
未知旅途
主要是钱多
勿叨叨
第一眼钢管舞。。还准备仔细看看怎么个情况呢。在一看。。不行了。该换眼镜了
用户10xxx44
都把他们告进去！！！
依然
看到郑州二字，就知道起诉也没用，赢不了。