从现在到过年，如果期间没有强政策支撑，深圳市场会进入一个自然的“冷却期”，也就是各项指标逐步放缓。 包括看房人数下滑、新增挂牌量减少、成交量逐渐走低、议价空间增大，也就是说，买家砍价幅度更灵活。 但这其中有两点必须说清： 第一，不是所有房子都在跌。 即使在整体下行的市场中，依然有产品力强、稀缺性高的房源能够维持企稳。如果你的房子有足够的竞争力，完全可以跳出大盘走势。 第二，大部分普通房东，要有心理准备。 未来几个月，你可能会频繁接到中介的“降价建议”。这不是针对你，而是市场整体的预期在转变。 整体来看，进入四季度以来，市场确实冷了，但这次的“冷”，更像一次季节性的回调。 对于买家，这意味着更多的选择和更大的议价空间；对于卖家，这是重新审视自己资产价值、调整预期的时刻。 市场从不缺少情绪，但决策需要理性。在市场波动中看清真相，才能在周期中站稳脚跟。
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