北京、上海等大城市房价跌的比小县城房价惨，也是正常的。 北京、上海房价60000一平，大部分工资也就是6000到12000之间。 小县城房价4000一平，大部分人工资也就是2500到6000之间。 北京、上海房价比小县城房价高了15倍，但是工资水平比小县城也就高了一倍多。 在房价上涨的时候没事，在房价下跌的时候，这种金融属性强的城市房价下跌多一些，也是很正常的。
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海豚
现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。