我国20大开发商现状： 1，恒大，没救了 2，世茂，炸雷了 3，碧桂园，暴雷了 4，绿地，暴雷 5，万科，压力很大，但有深圳国资委，能顶住 6，保利，行业优等生 7，融创，暴雷 8，中海，业绩稳定，行业翘楚 9，龙湖，民营房企标杆企业，资金稍微有点紧张 10，华润，央企标杆 11，招商蛇口，优秀标杆 12，金科，爆了又爆 13，金地，危险边缘 14，绿城，品质标杆、有压力，但能够顶住 15，旭辉，危险边缘 16，建发，有钱任性 17，雅居乐，已暴雷 18，越秀，有实力 19，富力，已暴雷 20，中南，已暴雷。 这哪是行业现状清单，分明是房地产“新旧时代”的分界线！ 一半多房企暴雷躺平，连万科都得靠深圳国资托底才稳住，曾经的民营巨头们要么挣扎在危险边缘，要么早已没了声响。 反倒是保利、华润这些国资背景的房企，成了妥妥的“压舱石”，建发更是凭着实力“有钱任性”。 就算是龙湖这样的民营标杆，也得靠精打细算降负债熬到偿债高峰过去。 这哪是简单的洗牌，是“高杠杆玩法”彻底谢幕，国资主导的稳健时代来了。 说白了，现在买房看的不只是品牌，更是背后的“安全垫”。 你觉得未来民营房企还有逆袭的机会吗？评论区聊聊～
xuqichu17
之所以有国资背景的还可以，是因为没有私人老板和高管大量往国外转移金钱。
用户10xxx44 回复 11-12 00:02
这都啥年代了，还有这样的大聪明
无忧听听 回复 11-14 11:00
国资委的钱可不是纳税人的钱，国资委是国有资产投资自己赚的，你要说国家财政有纳税人的钱还差不多？另外一说，你达到纳税标准了吗？
用户10xxx12
老板都发财了，亏的是谁
BK杨 回复 11-11 00:17
是嘛，成本几百元，我算你1000，再给你赚1000，你去按照我点的菜和酒，做一顿给我吃，或者给2000你也行，总共给你3000！反正你的成本都是几百而已，我给你3000，血赚！！
BK杨 回复 11-11 00:13
井底之蛙
天天打牙祭
国企 央企没事 哈哈
莫问 回复 11-09 06:58
融资成本低，利率低
牵牛花 回复 10-29 08:21
华润是国家四财团之一，业务涉及医食住行，金融地产医药建材食品饮料石油化工商业零售等。
king
该赚的钱一分不少
BK杨 回复 11-08 22:49
和以前比肯定少了！你以为一直都有那么好赚的吗？？
用户10xxx52
一群贪婪的人！
鱼乐 回复 11-10 07:12
所有行业都这样：某个行业好攒钱，于是蜂拥而上，于是：抱团一齐死！没看到：手机行业，汽车行业，都这样！
龙行龘龘
保利，华润还是牛， 深圳地铁控股万科地产就是一笔亏钱买卖，上半年业绩报就因为万科被拖累
全村的希望 回复 10-28 02:53
你怎么不说深圳地铁靠万科赚钱的事情呢 什么都不懂 就知道瞎逼逼
晓晓不黑 回复 10-28 01:33
万科造房子还行，商业运营简直就是垃圾，我们这里两条轨交的地方都门可罗雀。
白旭亮
民营企业哪个行业的有未来？我不相信
用户10xxx64 回复 11-09 12:12
你去看腾讯股权结构再笑也不迟。
开天王者 回复 11-09 06:33
早晚的事，恒大没爆雷之前你知道会有今天吗？
用户10xxx91
谁告诉你万科能稳住？
用户91xxx38
房地产商以后基本全完蛋
用户16xxx01
我买的万科的房子！房价不谈，最高点买的，问朋友（福建那边设计研究院的）验房要注意什么，人家说万科的没事！签字就行！
用户16xxx01 回复 10-28 12:42
世事无绝对，大多数情况下放屁没事，但是也备不住倒起霉把痔疮蹦出来的！
用户16xxx01 回复 10-28 12:40
2021面交的房子！万科在这边的地产没听说过有问题！倒是旁边的碧桂园天天业主天天闹腾！那个朋友的工作内容是当地所有的地产，厂房，扩建等等的图纸都要他们审核通过才能建设！
爱仁者达
旧的不退，新的不来…
机械师 回复 11-08 21:38
再过二十年，房地产新的旧的全部见太奶
用户97xxx06
优胜劣汰，自然规律。
aAaron
钱都去哪了
用户10xxx47
碧桂园已经重返世界500强
用户16xxx14
当一个行业人人躲避唯恐不及时，也基本上到底了！
用户10xxx69 回复 10-28 08:09
你到底了，托底的是谁？你想过贷款全部还清以后，是什么样子。
君子兰
ufo0126
金科，爆了又爆，是什么情况[静静吃瓜]
饶毛毛 回复 10-27 21:12
资金断裂呗
zhongnang1
特大喜讯
Heaven Blue
还好我买的保利[害羞]
赵强
行业正进入夕阳产业，供求关系正发生改变。若地产企业不创新，死守旧业，必死无疑。这是市场决定的。物以稀为贵，商品供大于求时，商品自会贬值，这是底层逻辑。住房市场化后，也是商品，适用同样逻辑。
阿欢
大环境不好是没办法，其实保利挺好，那地会各种分析地理优势，政策倾向，房屋增值方面，你买了也会给你分析当地产业布局，不光他们自己的楼盘，还有周边的，政策布局，不会太亏
用户17xxx34
保利风险管理严格
用户10xxx69 回复 10-28 08:14
也就是延后几天发货。
西装暴徒
整理得不错，近期要买一手房的可以参考避雷
用户10xxx69 回复 10-28 08:24
多留神走路要躬身弯腰仔细观察。
用户18xxx07
万科能顶住？
用户10xxx49
私企的资金是不是都转国外了，留下银行贷款烂尾？
用户88xxx36
和泓地产，海南文昌楼盘烂尾
用户12xxx75
恒大哪里没救了？不是又出一个新恒大吗？[捂脸哭][滑稽笑]
曲波
房地产这种左右民生和金融稳定的敏感行业当初就不应该让民营资本介入，包括教育医疗和能源。
云宝
[哭笑不得]
狄衍
国内的房企，都是被自己干死的。只要不追求30%以上的利润率和年增长率，都可以活的很好
晓天猪
前两年不是下文央企不得从事房地产吗？
明庆王
帐面是亏了，但他们个个住别墅开豪车
化石
华发呢
li
背靠国资，如今的广州区域内，越秀已是独秀，
用户12xxx46
什么暴雷只不过是钱都进老板口袋去了公司破产了
用户10xxx64
房地产开发企业原来都是地方企业，以当地老板为主，贪婪的利润集团，扛着杠杆，全国各地去抢地，在房价下行趋势时，不暴雷才怪
用户10xxx64
万达不干了？
加钱哥 回复 11-17 10:45
高管们个个都想着瓜分成私人的，大企业能传两代人的有多少？
Gyj
远洋呢？远洋连前20都进不了？
glittermai
民企的高管拿了高薪走人，才不管你购房者！看万科又换帅了！而且老板还斗不过高管，姚老板和王石的斗法就是明证！
付出更多，才能得到想要的
如果生来就苦的人，还在生后再给自己上一层30年枷锁。确实很佩服你们，人生往往就是不甘心害了自己。
用户14xxx87
为炒房而建的公司都要倒闭！
用户12xxx67
万科一年亏几百亿，再亏几年，渣都没了。
用户12xxx38
专家说明年底才有机会稳住房价
用心
万恶的预售房制度
用户17xxx46
该掏汰掉的掏汰掉，
用户17xxx89
别误导，不然各位股民会越亏，尤其小散户。
命运乖张
民营企业都在转移资产王思聪日本的别墅美国的别墅已经是网红打卡的地方了五亿美金的房子钱可能不是没有是被刮风和转移了这些东西没有一个好东西
浅笑独行
整理一下，看看有多少公司欠农民工程款没结的
此号易主
接下来国际局势不容乐观
用户11xxx95
要那些有实力没暴雷的公布一下负债和经营情况吧。
用户10xxx85
保利优等生？保利发展，2025年第三季财报，净利润减少75.3%这就是优等，
用户57xxx58
房价都跌了将近一半了，物业费是不是也要降了？
用户17xxx23
这些企业多部分都是人民和国家的的蛀虫，每个高管都获得了数百亿的财富。
用户10xxx38
大伙都不买房让那些奸商们全死啦死啦的！
转角遇到爱
万达呢
利剑
个人都是富豪吃香喝辣椒的……
专家
最牛逼的还得是保利，没办法倒的[墨镜]
用户10xxx20
钱赚走了，搞定！这结局从开始就注定了！
凡人
钱呢？去哪儿了，钱一分没钱了是吧
用户10xxx71
贪得无厌的最终结局
用户10xxx73
李嘉诚说不赚最后一块铜板
天黑请跟我来 回复 11-11 08:47
相信一个奸商的话[滑稽笑]
ETJJ
我被支付宝抽贷，爆了。难道这些房企也被抽贷了？
中国飞机
绿地转型搞量子和AI了
无怨无悔有几人
没有底蕴的企业，一切都是在饮鸠止渴
亮锅
没看见珠海华发
老小
恒大那一帮诈骗集团就没消息了吗？
若瑜
还有中建呢？
用户10xxx69 回复 10-28 08:31
小编接着忽悠，
CC粑
玩足球的都差不多了
大黄蜂
就是追究责任的时候了
祖国万岁_6a_7a
军儿车？
用户10xxx87
中交呢
梦入神机
招商蛇口牛中牛[裂开]
梦入神机 回复 大树波罗 11-09 13:39
地产，码头也很厉害啊，蛇口码头全球前十呢
大树波罗 回复 11-09 07:28
放贷的当然牛啦，我买车都贡献了两万利息给他了，以后不贷了
彳亍者
红利哪去了？
✈️天使斗魔鬼
没万达？
A+田遥
我来接手恒大吧
扬沙
问题关键是钱都去了哪里！
老亮歌
还是老李牛
清风在线
股东们都把钱分了，剩下负债的空壳公司
vincent chen
骗子怎么可能长久
高深吖
[思考]那个叫万达的已经了无音信啦[抠鼻]
梓健
现实是，人家都过得好好的，倒的是公司，苦的是接盘侠而已。
Opium
房地产老板都是跟银行勾着的贷款买地盖楼，大部分都是空手套白狼
付叔书
招商，保利，华润四大财团就差中信了！
完美的不搭调
一家一座楼。陆地上防空
侠客行VS桃花歌
在时间面前！一切假冒伪劣都会现出原形的！？现在么好戏才刚刚开始！论资排辈还为时过早！[墨镜][扁嘴][得戚]
用户11xxx13
美的置业呢
用户16xxx21
星河怎么没有？
不凡
万达排不上号？
枫卐-已注销-
城投:就这！！！
蓝✔妖妖
什么科普？就一马后炮。墙倒众人推。有本事报一点大家不知道的。 恒大没倒之前。UC里面的文章推的最多，全球第一标杆。
Clark
有些东西说白了房价真的是民间资本能炒高的吗？那个存量还不是上市企业外资炒高的。
酒见愁
这些东西早晚被钉在历史上，土地本来就是固定属性！
鸿鹄在天
建发就是厦门
呱呱926
各类房子还在继续泡沫中。尚无良药医治
让暴风雨来的更猛烈些吧
中建中铁什么的怎么没有说？
任逍遥
融创主要是收购了万达文旅后飘了，太激进。要是一直保持之前聚焦核心城市的战略，现在就是优质生。一直聚焦核心城市发展的战略，偏偏在过了房地产的黄金时代的17年开始疯狂扩张。
曲中人丶
这帮诈骗犯，自己赚的盆满钵满，烂摊子留给公司，直接倒闭就能清债。
一往无前
当时的热门几乎全暴雷了啊
RIVERice
搞房地产的就没有一个有良心的[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户12xxx94
金地比爆雷的还垃圾，老赖中的极品[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]