深圳楼市估计光明地区的房价下行是最厉害的，2022年均价要5万多，现在只需要三万左右，下降幅度接近50%，光明这几年发展很快，地铁、大学城、科学城都建起来了，就业机会也多，居住环境也不错，GDP也是猛涨，不少人都跑到光明买房，但是房价就是止不住，令人费解。
房价下跌对普通人意味着什么？
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深圳楼市估计光明地区的房价下行是最厉害的，2022年均价要5万多，现在只需要三万
坦荡不认命
2025-10-25 10:57:46
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海豚
不管哪里，房价都还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。
用户10xxx16 回复 10-27 17:54
你都无家可归了，还嘴硬
海豚 回复 用户10xxx16 10-27 18:37
你有家？钱都没有了，还嘴硬，你现在还能干点啥？还不起贷款等着被拍卖吧[呲牙笑]
用户10xxx47
这里的房价不是普通打工者买的。
用户80xxx51
光明那么偏的地方，一平方七八千才合理
用户11xxx91 回复 10-28 12:09
本来就是7-8千，炒房潮一来，密密翻倍
山人
科学城，有人在那里搞研究，更多的人去那里被人研究，哈哈哈
oldman
老是推深圳房价新闻，那么高的房价，丢人。
嗱嗱声
打工仔想都不敢想
Leo
光明价格1到1.5之间比较合理
用户69xxx28
三千才正常！
tb_9865135
房价下跌，最大原因还是需求下降，结婚的少了出生人口少了收入少了都能导致需求减少，但有钱人没有减少，房地产能搞点新花样，吸引有钱人，还是能发展起来的。
xtaapsxk11
没有人，谁买
自动驾驶老司机
和坪山对比下再说[哭笑不得]
炳钦
一平最多7仟元
Kkk 回复 10-26 20:51
不要说七千。一万都能秒杀[捂脸哭]
艾莉雅
接盘侠不够了！[点赞][点赞][点赞]
我要弹吉他唱歌给你听
还有下降空间，到1.6到2万才合理
小鱼
很简单，买房的人预算不多，卖房的人急着要用钱，有钱谁都不想亏本卖
用户14xxx92
深圳的房价500元人民币一方才合理，管理费还要免费，停车要免费。
用户52xxx09
两万合理
阿白
答案是楼盘的地理位置太偏了！
Mark Ge
买房没户口只能排到倒数第二类，这些个屁股们就没想过这个因素吗？