宏伟 76 2025-10-22 21:18 才跌50%,早着呢,现在全国房子的残值只有10% 用户22xxx60 回复 10-28 08:37 买了等升值啊,买了之后你能被老婆夸30年 1234567 回复 用户22xxx60 10-28 14:54 我买大广州的不好去买惠州,是得了跟你一样的大病吗[害羞]
车手 53 2025-10-22 15:22 2025年出生人口出来,一个王炸 陌路人 回复 10-26 08:46 数据信不信又是九百多[哭笑不得] 用户10xxx86 回复 10-24 13:18 没准实际值,在800的基础上在打个折[得瑟][得瑟]
九天之上 46 2025-10-22 18:18 既然你这房子买来住的,何必在意涨跌呢? 用户18xxx66 回复 10-28 23:58 早买早享受,迟买享折扣!有涨有跌,怕跌就别买!物品是按市场与供需定价的!买了就认就是赌博与生意盈亏一样! 用户14xxx26 回复 10-29 11:42 买台车都不爽了,还说房子。人生能买多少回。
Light 29 2025-10-22 20:53 花都都到哪里了 过市中心3小时地铁 30公里了 *冰河* 回复 10-24 17:35 3小时地铁你市中心是南沙? 1234567 回复 10-24 10:50 花都进市区公共交通最快应该是北站高铁到南站上地铁[大哭]
Vi贴 21 2025-10-23 06:55 按照房价收入比还没有跌到位,还应该继续下跌,按照空置率和空置房的数量。也应该下跌,按照大城市常住人口的减少,数量也应该下跌,按照老龄化和少子化的问题也应该下跌,综合以上的因素,房价在现有的基础上还应该跌百分之50左右,已经超过5%60的地方的跌幅可能要少一些,一些跌幅少的地方可能要多一些这一各个区域,各个楼盘差异而异,不能一概而论,但总体的趋势是下跌。是不会变的。
日上 20 2025-10-24 18:07 房价需要继续下降,房价降了,其他的生意才会好 MISS.SS 回复 10-26 17:40 确实是,都存着钱准备买房呢,其他消费免的则免了 用户77xxx27 回复 10-29 10:41 其他的生意真的好了?
凯旋 16 2025-10-25 13:21 造价本来最多就是20万(100平的),硬是卖到200万,300万,…,1000万!…,不死人才怪。拿一个铜制币说成是金币哄人买叫诈骗犯,被骗也就几千几万,可这拿房子光明正大骗你几百万则是合法的。
只赖在广州不去其他城市 13 2025-10-23 17:46 完全不影响讲普通话的外地涌进广州生活打工的欲望,只有到了这个讲粤语的城市才有优越感,其他城市地方是给不了的 用户17xxx92 回复 10-24 18:25 深圳呢? 用户94xxx10 回复 10-24 20:44 是的靓仔
A一淡定人生 5 2025-10-24 09:30 20年以来房价涨了2000%,翻了20倍 用户10xxx91 回复 10-25 19:14 没那么夸张吧,10倍都不够。按你算法20年前花都500一平方?水泥钢筋都不够买啊
禁欲不禁色2年 4 2025-10-23 11:53 广州白云区很多地方都是300一平方拿地搞地产,买多少才合适?大家心里有数的!特别是黄埔网红楼盘4000内一方,2015年的楼!可以买到4万以上的水有多深?酒越来越好,价钱越贵好正常,但是商业楼,就是年限越大就越废!你们继续去接手危房吧 亮晶晶 回复 10-24 00:35 黄埔花园现在2万出头,高峰时4万多,一百方的房一年约5万租金,预计20年才有一百万的租金收入,估计要跌至一万元以下才能止跌,花都融创城的租金约4万一年,情况好点所以跌的少,估计也要跌至一万出头才能止跌。
亮晶晶 回复 10-24 00:35 黄埔花园现在2万出头,高峰时4万多,一百方的房一年约5万租金,预计20年才有一百万的租金收入,估计要跌至一万元以下才能止跌,花都融创城的租金约4万一年,情况好点所以跌的少,估计也要跌至一万出头才能止跌。
captainco 4 2025-10-23 19:33 就是跌了才多人买得起 人生短暂 回复 10-24 20:30 这几年主要是空置房太多,政策要把炒房客干掉一半,要炒房客永远得到教训,房价回归合理水平。
tb_9865135 4 2025-10-23 11:50 好像不算最惨的,我看广州哪里来着,基本在50左右。 亮晶晶 回复 10-24 00:42 黄埔的都近50%,那个与天河珠村交界的金碧世纪超过50%的跌幅 1234567 回复 10-24 10:52 黄埔啊,黄埔前几年莫名其妙上去一轮,现在价值回归了[害羞]现在白云番禺的老破小也是很可怕的价格[害羞]
589999 4 2025-10-24 15:18 第一行说的是目前4400一个平方的商品房??花都有这么低的房价?4400应该是内地县城的房价吧?花都至于这么低吗? 用户15xxx47 回复 10-25 16:42 花都是广州的郊区,狮岭镇是花都的郊区,完全就是农村。
划过星空的轨迹 4 2025-10-25 08:05 最大原因是该买的都买了,剩下30%的没钱物业暖气等费用都供不起,中产手头都有一套或者多套房子。那么多余的房子让谁接盘呢?有钱人还是一个月4 5千的牛马[哭笑不得]
独行 3 2025-10-23 08:08 大广州的房价还不如咱小县城,得力县威武[捂脸哭] 夜晚的萤火虫 回复 10-23 10:28 花都离市中心几十公里吧[哭笑不得] 用户13xxx37 回复 夜晚的萤火虫 10-23 19:57 俗称市郊区
东哥ing 3 2025-10-23 09:55 自住无所谓的,除非你投资 用户17xxx92 回复 10-24 18:26 我就是一直搜这句评论[点赞] 东哥ing 回复 10-24 12:05 [笑着哭][笑着哭][笑着哭]确实惨
香蕉你个大芭拉 2 2025-10-28 09:48 还早呢,现在房价再怎么跌,都是虚高的[抠鼻]真正的房价是该地区的工资中位数,比方说现在珠江新城周边房价是10万一平,你一个月的工资就必须是10万,你觉得现实吗?珠江新城地区的岗位薪资中位数是10万?不是我干嘛买你呢?我宁愿把钱攥在手里[晕]
宏伟
才跌50%,早着呢,现在全国房子的残值只有10%
用户22xxx60 回复 10-28 08:37
买了等升值啊,买了之后你能被老婆夸30年
1234567 回复 用户22xxx60 10-28 14:54
我买大广州的不好去买惠州,是得了跟你一样的大病吗[害羞]
车手
2025年出生人口出来,一个王炸
陌路人 回复 10-26 08:46
数据信不信又是九百多[哭笑不得]
用户10xxx86 回复 10-24 13:18
没准实际值,在800的基础上在打个折[得瑟][得瑟]
九天之上
既然你这房子买来住的,何必在意涨跌呢?
用户18xxx66 回复 10-28 23:58
早买早享受,迟买享折扣!有涨有跌,怕跌就别买!物品是按市场与供需定价的!买了就认就是赌博与生意盈亏一样!
用户14xxx26 回复 10-29 11:42
买台车都不爽了,还说房子。人生能买多少回。
Light
花都都到哪里了 过市中心3小时地铁 30公里了
*冰河* 回复 10-24 17:35
3小时地铁你市中心是南沙?
1234567 回复 10-24 10:50
花都进市区公共交通最快应该是北站高铁到南站上地铁[大哭]
goodman8
疫情后的男女对立,造成了两亿的婚龄单身人口
Vi贴
按照房价收入比还没有跌到位,还应该继续下跌,按照空置率和空置房的数量。也应该下跌,按照大城市常住人口的减少,数量也应该下跌,按照老龄化和少子化的问题也应该下跌,综合以上的因素,房价在现有的基础上还应该跌百分之50左右,已经超过5%60的地方的跌幅可能要少一些,一些跌幅少的地方可能要多一些这一各个区域,各个楼盘差异而异,不能一概而论,但总体的趋势是下跌。是不会变的。
日上
房价需要继续下降,房价降了,其他的生意才会好
MISS.SS 回复 10-26 17:40
确实是,都存着钱准备买房呢,其他消费免的则免了
用户77xxx27 回复 10-29 10:41
其他的生意真的好了?
Ivan
说明回归价值还远
凯旋
造价本来最多就是20万(100平的),硬是卖到200万,300万,…,1000万!…,不死人才怪。拿一个铜制币说成是金币哄人买叫诈骗犯,被骗也就几千几万,可这拿房子光明正大骗你几百万则是合法的。
只赖在广州不去其他城市
完全不影响讲普通话的外地涌进广州生活打工的欲望,只有到了这个讲粤语的城市才有优越感,其他城市地方是给不了的
用户17xxx92 回复 10-24 18:25
深圳呢?
用户94xxx10 回复 10-24 20:44
是的靓仔
3万不讲价
涨了800%,现在跌个30%就哭爹喊娘,离到底部还早着
不忘初心
最后一个太贵了
凯旋
债一一让业主背完了,经济已增长了。钱也有人赚到了,就不是穷人赚到的。
用户12xxx89
未来中国的楼市会和日本一样,除了市中心,其他地方送都没人要,未来人口越来越少,智能化越来越高,房子基本丢荒,现金黄金才是硬道理
Bill_Jr
我打球不行,影响我说詹姆斯打球差吗?
用户81xxx78
我在花都感觉没跌这么多。反正我前年卖了一套,过一两年看看买不买。
用户17xxx92
哪里跌得不惨?
青牛座
赞,还未到位,再来
D L M
花都这个鬼地方
亮晶晶 回复 10-24 00:36
如果你在花都生活花都工作是不错的
用户10xxx72
现在的收入,花都区6千到8千比较实在吧。
晨曦
这个地方就6-8千,
A一淡定人生
20年以来房价涨了2000%,翻了20倍
用户10xxx91 回复 10-25 19:14
没那么夸张吧,10倍都不够。按你算法20年前花都500一平方?水泥钢筋都不够买啊
用户37xxx08
还会涨上去的,几十年后[呲牙笑]
雪印
刚需没啥可怕,怕的都是囤房炒房和不正当途径得到的人
禁欲不禁色2年
广州白云区很多地方都是300一平方拿地搞地产,买多少才合适?大家心里有数的!特别是黄埔网红楼盘4000内一方,2015年的楼!可以买到4万以上的水有多深?酒越来越好,价钱越贵好正常,但是商业楼,就是年限越大就越废!你们继续去接手危房吧
亮晶晶 回复 10-24 00:35
黄埔花园现在2万出头,高峰时4万多,一百方的房一年约5万租金,预计20年才有一百万的租金收入,估计要跌至一万元以下才能止跌,花都融创城的租金约4万一年,情况好点所以跌的少,估计也要跌至一万出头才能止跌。
用户10xxx86
有病吧,你怎么不把2015年的价格拿出来对比呢?
captainco
就是跌了才多人买得起
人生短暂 回复 10-24 20:30
这几年主要是空置房太多,政策要把炒房客干掉一半,要炒房客永远得到教训,房价回归合理水平。
tb_9865135
好像不算最惨的,我看广州哪里来着,基本在50左右。
亮晶晶 回复 10-24 00:42
黄埔的都近50%,那个与天河珠村交界的金碧世纪超过50%的跌幅
1234567 回复 10-24 10:52
黄埔啊,黄埔前几年莫名其妙上去一轮,现在价值回归了[害羞]现在白云番禺的老破小也是很可怕的价格[害羞]
589999
第一行说的是目前4400一个平方的商品房??花都有这么低的房价?4400应该是内地县城的房价吧?花都至于这么低吗?
用户15xxx47 回复 10-25 16:42
花都是广州的郊区,狮岭镇是花都的郊区,完全就是农村。
划过星空的轨迹
最大原因是该买的都买了,剩下30%的没钱物业暖气等费用都供不起,中产手头都有一套或者多套房子。那么多余的房子让谁接盘呢?有钱人还是一个月4 5千的牛马[哭笑不得]
你的选择
我们这也是,从 七万五掉到 两万多,不知道能不能等到四五千
RossLiang庆祝
房子是拿来住的,何必在意它涨跌。
老尸人
那你要看临近城区房价多少了地铁没有学校没有资源没有 周围都是村子 花三百万 为何不去花都花150万住大平 车房都有了 还剩下几十万应急
独行
大广州的房价还不如咱小县城,得力县威武[捂脸哭]
夜晚的萤火虫 回复 10-23 10:28
花都离市中心几十公里吧[哭笑不得]
用户13xxx37 回复 夜晚的萤火虫 10-23 19:57
俗称市郊区
用户18xxx36
狮驼岭跌的最多
用户18xxx30
白云没少跌,一半没了。
东哥ing
自住无所谓的,除非你投资
用户17xxx92 回复 10-24 18:26
我就是一直搜这句评论[点赞]
东哥ing 回复 10-24 12:05
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]确实惨
WOCKY
才刚刚开始,搬凳子坐着看热闹!
海冬青
2014年价格属正常
用户10xxx24
升得大少应升10万。
情深缘浅、
别人傻别人钱多,管他呢。
纸醉金迷
掉了好掉了好,以后人人都买得起房子了
用户12xxx87
农村跌到3千4干也正常。
香蕉你个大芭拉
还早呢,现在房价再怎么跌,都是虚高的[抠鼻]真正的房价是该地区的工资中位数,比方说现在珠江新城周边房价是10万一平,你一个月的工资就必须是10万,你觉得现实吗?珠江新城地区的岗位薪资中位数是10万?不是我干嘛买你呢?我宁愿把钱攥在手里[晕]
用户13xxx23
哪里不是一样?我高位接盘,亏掉底裤
大愚弱智
广州的房子4千多?是不是啊?都说北上广深抗跌 4千多和俺这儿四线城市 差不多了
古月泉
炒炒变吵吵