著名经济学家，房地产专家北师大董教授再次发出警示！！ 物价和房价大幅度下跌，是造成目前困境的经济雪怪！ 导致企业停产停工，消费不振，市场弥漫着等死鱼打折的氛围。 他建议，只有拿起破冰镐，重重地砸下去，才能彻底破局。 房地产不行了，专家都忧心忡忡。 他们想尽办法，绞尽脑汁，用尽各种政策，市场还是极为严峻。 看来，只要房地产不先涨起来，经济就难以恢复和振兴了。 恢复信心，刺激内需，搞活经济，所有的一切都寄托在救市了； 大家齐心协力，万众一心！！ 房地产的恢复，还远了，你有何看法？
著名经济学家，房地产专家北师大董教授再次发出警示！！ 物价和房价大幅度下跌，是造
老蒋谈策
2025-10-01 09:07:35
1
阅读：18003
书有朋
因果关系搞反了吧！
强哥 回复 10-05 02:27
都应该躺着收租
机器人 回复 10-07 01:29
涨到爆掉未尝不是一件好事
Lp
你和董教授还有部分忧国忧民的中介把房价支撑起来吧
用户10xxx60 回复 10-02 12:06
可能董砖家家是有n套房产出不了手，怕房价继续跌吧[滑稽笑]
清水飞花 回复 用户10xxx60 10-07 09:55
把可能去掉，而且应该手握几十套房子
艾莉雅
北师大是什么东西？
平凡是真 回复 10-04 12:29
不专心培养教师，研究什么房地产。
我是中国人 回复 10-02 11:09
吓大的。
Leshem张
还指望房？非坏即蠢
一平二安
现在的物价低吗？哈皮专家。
海的那边 回复 10-02 10:04
对于砖家的收入来说，确实低了
森林之子
房价炒高的，是回归正常价
tb315145358 回复 10-07 08:26
乡镇房价涨到10万一平，全民都是大富翁，好美的梦。
祥子
董教授去五环外买一个小区，可以为振兴房地产出力，加油👏
想要没有羁绊的自由
你先给我秀秀你最近买了房
用户14xxx87
董教授是危言耸听。
鑫森淼焱垚 回复 10-02 08:18
是叫兽，不是教授
黄河
现在该轮到董藩一伙房地产开发商及炒房客痛哭流涕的时候了，该轮到还没有买房等着时机下场买房子的人欢呼雀跃的时候了！好啊！好啊！好啊！
阿里嘎多 回复 你觉得好就好 10-05 10:32
文化再低也没有去指出别人文化低的人素质低
你觉得好就好 回复 10-04 23:59
这反映出你的文化素质很低。
三石老范
出条法律，当地最低工资是当地上一年度平均房产成交单价的一半，那就房子好卖了，落后地区就业也慢慢起来了
小日记 回复 10-01 19:49
出条法律就能搞定的事那就不是事了
用户14xxx64
专家多买几套房子就可以了
阿光 回复 10-02 08:45
专家手里有好几套了，房价下跌资产贬值最急的就是他们。
用户84xxx66 回复 阿光 10-06 21:18
还是买少了他们，让他们每人先买上1万套，解决下当下问题，也让银行给他们贷款和他们一起疯。
用户90xxx67
允许开发商把房价吵起来就不允许购房者等等鱼死打折？
阿里嘎多
特别是这些专家，研究房地产的，手里房子最多
原口元气 回复 10-03 00:39
重庆房价全国垫底。。。
用户14xxx33
北师大董教授你赶紧买房啊，趁着低价抄底囤
用户47xxx11
以时间换空间 止跌维稳 加紧清理与房地产领域相关的蛀虫是当前应对房地产严峻局面的最佳方法
长天鲲鹏 回复 10-04 08:12
什么都没用！大家都持币等骨折地板价！市场己有可供四十亿人居住的房子！
用户10xxx97 回复 10-02 07:38
取消外包和第三方……
用户10xxx84
狗屁专家，泡沫暴利高房价时代以将成为历史，现实房价必定继续暴跌
dgggh
扯淡，老百姓没钱，买个鸡毛，叫马云都买几百套吧
无湘不成军 回复 10-06 00:10
管人家马总什么事啊？是砖家叫兽在扯淡
哗咕哗咕
不知道董教授买了几套房，很可能套死了。资不抵债。
用户10xxx08
这是房地产商的托啊
用户10xxx56
让这孙子赶快拿工资买房吧！这货绝对是间谍、汉奸。
用户22xxx73
2025上半年，中国GDP增长5.3%，超过预期。进出口总额继续增长。房价下跌也没那么可怕。不要危言耸听。
欢乐谷 回复 10-01 22:23
装通事
木子
让房价上涨？什么狗P砖家？当前一二线城市的房价，仍然太高，尽管这两年下降了，但仍未到达合理的租售比，如果再往上涨，就是重新吹大泡沫，没必要！正确的做法，就是：落实好当前反内卷策略，禁止企业打价格战，让社会各类物价（房价除外）上涨，让企业赚更多的钱，让工资快速上涨，工资水平五年内上涨一倍（如九十年代前后），———民众收入提高了，房价压力相对降低！
远离的时间 回复 10-01 22:21
正解，房子是住的不是炒的，回归居住属性。利好各行各业，利好全体老百姓。
鋶浪啲鈊
没人买，你就是100万一平方都没用
dzjaa2012
房价是跌了，但其它商品的物价一直都在涨。这专家是老婆买东西过日子，不知道日用品小商品的价格。
奥德彪送香蕉
房价是个蓄水池 让有钱人尽管去炒 普通人买不起可以不买 租房不能过吗 但是房价下跌恐怕你工作都找不到
号—外
物价降，房价降，物产丰富，这不就是大家想要的生活吗？还是觉得这几年过得挺好的。没觉得网上那样夸张，危言耸听。。
你觉得好就好
收入和通胀成正比，物价越高，收入就越高，很多人搞不清这其中的道理。
你觉得好就好 回复 10-07 12:50
通胀不可能高过工资增长，除非你的老板有问题。工资是从哪出来的？是从商品价格里出来的，人工成本是商品价格的一部分 ，物价涨了，也就是通胀发生了，包括在价格里边的工资就有了上涨的可能 ，在利润率相同的情况下，工资必然上涨，除非你的老板为追求更高的利润而不给你涨工资，那就是另外的问题了，超出了经济学的范围。而通缩恰恰相反 ，通缩的特征之一是物价下降 ，市场疲软，内卷加剧，恶性竞争，甭说涨工资了 ，能保住工作就不错了，看看这几年通缩的情况，再看看40年来中国经济伴随通胀发展的历史你就会明白。很多人不懂这个道理。
用户18xxx52
手里的房产太多了
饥饿小老虎
房价涨到一百万一平米才能拉动经济吗？纯胡说八道
123azxy
那就干脆以旧换新吧，一平换一平，多的一平按现价购买……敢不敢，敢出这政策，肯定排队的。
frank 回复 10-04 06:40
开放所有房屋重建也可以解决问题
用户10xxx07
如果你吃饱了，还可以胀吗？房地产也一样，超高的饱和，想什么办法都没有用！
你觉得好就好
住建部好像不这么看，他们还在为现在的房地产状态而沾沾自喜呢吧？
用户10xxx22
这些砖家还骗人，老百姓袋里没钱了。百分七十被你们骗去还房兑了，不敢生病，不敢结婚，还什么消费。
用户10xxx53
老百姓没钱了，小孩不结婚不生娃，房地产涨个毛线
布衣人
又一个伪专家！这样的人也能当教授，可窥中国教授的学术水准
释迦牟尼
大家齐心协力，万众一心坚决把房价搞上去[滑稽笑]
士草
拉高房价是打激素，房东和少数人得益，然后或移民，或风花雪月；低房价房租低，有利制造业，只要努力就买得起居所，人们会投资实业和科技创新，惠及全社会。
原口元气 回复 10-03 00:41
的确 然后裁员找补
香皂盒
卖炭翁烧不起炭，是因为他的问题？是不是还要他反省？自己工作不够努力？
用户10xxx85
去年年看上一套房，业主报价168万，但他人在国外，要今年5月回国才能完成交易，我出145万（条件是不管后面涨跌都成交），业主没同意，到现在挂牌价135万，据说130万愿意成交。问题是我现在已经爱买不买了。
原口元气 回复 10-03 00:45
正常 如果动态看 明年他房子又涨到160 他也可以爱卖不卖
远离的时间
他还教授？不是高房价导致大家不敢消费？都去还贷款了哪里有钱再消费？老百姓一个月挣多少钱？还贷款多少？狗屁教授。房子几十万一套，你看消费起不起来，经济起不起来。
原口元气 回复 10-03 00:44
消费个屁 听你这么说就是个守财奴 消费个屁
春光在线
现在每家都有房还有不止一套房，很少没有房的，还有改善房还有市场，房价贵怎么改善？再有很大需求不可能。买房不是买菜？
哒哒哒
主要原因在于世界贸易组织的名存实亡。
平凡的幸福
看看大佬们踩缝纫机的，限高的，就知道结果了，房地产把自己玩死了。
广东人在湖南
查查这个叫兽可能名下多套房子，把钱都投资到房子上去了，资产贬值了，所以在这里吠
葡萄
房价是大跌，那物价哪里跌了，很多必须品都涨了很多
用户71xxx17
其实没有白眉毛去兜底了
用户97xxx32
资本市场要有市场自动调节,不要盲木干预,否则,问题慢慢出现了。2008年砖家干预楼市,要求加点杠杆,造成楼市价格飞涨。现楼市价格高企,工薪阶层无法成受。谁敢买房？
用户13xxx73
国内几百万的专业叫兽，每个人买个十套八套的，这房价不就上涨了吗，而且肯定涨得很快，这些人怎么不行动呢，老是在这里打嘴炮
潇潇暮雨
一个真实的案例，浙江某地，土拍竞标成功的一个公司，用土地价格除以可建筑面积，平均下来一平米达到了一万三千多，这才是大头。
我就是
是那个说北京房价将达到八十万一平米的吗。
一匹马
不愧是砖家
小七的姥爷
这货眼里只有房地产～王婆。
倚天剑
问题是：那把破冰镐是个什么东西呢？
健康驿站
这位教授对死的太慢死得太少那是非常的不满[墨镜][墨镜][墨镜][墨镜][墨镜][墨镜][墨镜][墨镜][墨镜]
掬水月在手，落花香满衣
我希望房价下跌，最好跌到白菜价，这样就不用担心给孩子娶媳妇需要买房的愁了。
用户10xxx45
这种祸国殃民的畜牲应该拉去吊死
猫山王
叫教授把房子全买了、把房市托起来、这样教授门又能赚一大笔
至德堂
那就让这个董叫兽自己拿出全部家当再贷款一千万先带头买房做表率，让大家都看到呀
timothy_guo
房租提高一倍
用户12xxx91
危言耸听了，这专家在刻意引导什么，本来就是各种经济层面长期恶性发展的结果，不是哪个点就可以解决的。
龙腾虎跃
啊呸！祸国殃民的玩意，你所鼓吹的80w/m.²呢？！
往事随风
总人口在下降，再这样下去每个人都能住一套房了。
刘勇飞
这一切的现状难道不是因为房地产造成的吗？
2288
主要是大城市工作供给量不大，人少了，谁买房，
陈爱国
房地产是用来住的，不是炒的。房价一平米动辄七万，八万，哪有道理？
依然18岁
物业收费这是影响房地产的重要因素。
古月泉
是由于穷人买得起房子了
初段
董教授加油，买10套北京房救北京
葳蕤
狗屁专家，误国误民。
用户10xxx99
砖家，不懂饱和。
用户10xxx85
想买的自然会去买，不买的你叫也没什么用
观沧海
物价每一年都在长。大米二十年前是几毛钱一斤。现在都卖到最4元5元一斤了。
石头
狼心狗肺的东西！富豪榜上的都是地产商，暴利拉走了大部分资源，制造业空心化，再搞下去，以后每个人分一栋楼，但饭都没得吃
用户93xxx29
那个叫兽名字叫什么？？？？ 公布出来！
杨耀雄
不懂经济学还在这显摆，真丟人，乃小丑一枚，你不吭声还不知你是南郭先生呢！
用户98xxx44
脑子还停留在旧工业时代，房地产链条上的全是低端夕阳产业，钢铁，水泥，有色金属，玻璃，砖头，家具，电视,冰箱，厨具等，没有一个不是工资低还产能过剩的低端产业
云卷云舒
房市如股市，卖涨不买跌，高位运行才能发行新股
西风汉水情
国家应该马上下文，砖家叫兽级每人必须购买5套以上商品房，达不到标准的降职降薪。
重重出没
根本原因是老百姓没有工作挣钱，然后市场经济才带动不起来的
厌恶说假话
不应叫“教授”，这个水平不配。
系 每家每户
这些🐶东西为什么怕物价降
流浪
30年房贷对于普通人就坑，董教授这样的有钱人可以多买几十套囤起来坐等升值。
那个人生路上是平坦 笑对生活
房价高涨不落时这个王八蛋在那
头文字D
脑子有病就去治
行云流水
中国光棍越来越多，原因是董教授生的女儿少
呵呵呵咳咳咳
教授可以做贡献，把自己现在的房子都卖了，去接手新的
用户10xxx75
现在这些所谓的砖家，居心叵测，让老百姓掏空家底去买房子，这样就有钱去更多的消费?
用户13xxx71
砖家现形计
用户10xxx16
经济周期起码30年，这才几年就想翻转，还早着呢
猴v哥
专家说的都是屁话，而且得反着听
用户30xxx32
随着人口的减少，一般城市的房子越来越贬值，甚至一部分房子成为负资产
刘怡
赶快卖房明智
佳梦圆缘
老百姓太穷了
洹水渔人
这么高的房价，怎么火起来？
愚公
什么🐔专家！什么水平！几句话说不明，反正房地产是歇了，提升经济，要打破通缩，这方面没有任何好办法
用户42xxx13
被忽悠的家家都有两套房三套房，二三十年以后的破房子谁会接盘？
用户17xxx59
永远不可能上涨了
点燃的香烟
大家别不服气，其实看看房地产拉动的行业数量就知道这个教授说的还是有一定道理的。
用户85xxx72
说不到重点，一切经济下滑的根本原因是电商--在当地赚钱，把赚到的钱花到外地去，门面房是实体经济风向标，看门面房就知道实体经济有多差，这不是刺激消费所能解决的。主要是钱一年比一年难赚了！我也经常在网上买东西，在本地工作赚钱[哭笑不得]
用户85xxx72 回复 10-07 09:48
产地直接到消费者手里，肯定成本更低，看似我们消费者都得到实惠，但是破坏了经济健康持续循环运行的生态，结果造成各行各业的内卷和大量倒闭。加税至合理价格可能是唯一方法