小区能搞出业委会，不是靠喊口号，是靠人、靠规矩、靠一户一票砸出来的。 不是房子卖完了就能成立，得有一半以上业主住进来，或者满两年、入住超三成，才算有资格上桌。 没这底子，再热闹也是空热闹。 筹备组不是物业说了算，街道得牵头，业主占一半以上。 谁家没交物业费、谁家违章搭建，连投票资格都没有。 别指望混子上位，业主不是韭菜。 选举那几天，选票得挨家挨户送，微信群里吵破天不如一张实名选票管用。 有人撕票、有人威胁，街道得站出来，不是来当和事佬，是来撑规矩的。 30天内必须报备，材料缺一张纸、少一个章，全得重来。 不是你人好就能通融，政府只认流程，流程对了，公章才给你。 业委会不是居委会的附属品，是业主自己选出来的“管家团”。 五到十一人，不靠关系，靠口碑。 能跑腿、敢较真、不贪小便宜，才是真业主代表。 备案不是终点，是起点。 公章一盖，物业就得听招呼。 别以为签了字就万事大吉，后面才是真刀真枪的硬仗。
小区能搞出业委会，不是靠喊口号，是靠人、靠规矩、靠一户一票砸出来的。 不是房子卖
墨染青丝
2025-09-25 04:09:00
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