四川成都，一男子在上班早高峰时驾驶一辆SUV堵死在某小区地下车库出口道闸前，寸步不让，男子隔着车窗，对物业喊道：“现在就必须给我开发票！不然别想我交钱，也别想我挪车！”这一杠，就是十几分钟，后方急于上班的车辆排成了长龙，刺耳的喇叭声此起彼伏。被堵在中间的一对夫妻急得直看表，全勤奖眼看就要泡汤。物业急得满头汗，一边道歉一边解释临停费是代开发商收的，发票得找开发商开，他们这儿真开不了。而男子此前已多次用不同车牌号的车上演“发票对峙”了。 为了疏通早高峰的车流，物业最终只能妥协，再次抬起道闸放他离开，同时无奈地打开入口，让被困车辆冒险逆行驶出。面对这个无解的死循环，物业无奈选择了向派出所报案。 9月19日清晨八点四十分，某地下车库出口排起了长队，排在第三辆白色轿车里的张先生（啊户名）不断看着手表，副驾驶座上的妻子小声催促：这下真要迟到了。 前方传来刺耳的喇叭声，有人摇下车窗喊道："前面的走不走啊！" 这不是普通的早高峰拥堵，在最前方的出口道闸前，一辆SUV稳稳停着，驾驶座上的男子正与物业收费员激烈争执。 SUV的车主王先生（化名）态度坚决，大声吼道：“我要发票，没有发票我就不交费！” 这已经是近几个月来多次出现类似情况，不同的是这次正值早高峰。 物业值班人员小跑着赶来："王先生，您先让一下后面的车，发票问题我们到办公室解决好吗？" "每次都说解决，每次都没解决！今天必须给我开发票！"王先生的手指重重敲在方向盘上。 后面的车辆越排越长，张先生后来回忆："我们等了十几分钟，队伍排到了地下二层。我和妻子都要迟到，全勤奖肯定没了。" 物业工作人员紧急开放了入口通道，让被困车辆逆向驶出。 但这个应急方案也带来了新的风险，入口处不断有车辆进来，出口车辆需要小心避让，通行速度极其缓慢。 根据物业解释，小区地下车库的产权属于开发商，临时停车费收入归开发商所有，物业只负责代收代管，开发票的主体应当是开发商，物业只能提供收款凭证。 事实上，物业每次都会告知车主，发票需要联系开发商开具，物业可以提供联系方式。但王先生坚持要求当场开具，否则拒绝缴费。 更让物业头疼的是，王先生使用的似乎是不同车辆。每次来的车牌都不一样，物业想将其列入黑名单都做不到。 而王先生则有自己的理由：“我缴纳了费用，就有权获得发票。这是基本的消费者权益。” 在他看来，物业与开发商之间的内部协议不能成为不开发票的理由。 那么，从法律角度，这件事如何评价呢？ 1、谁是停车费的开票主体呢？开发商还是物业公司？ 《发票管理办法》第18条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票…… 本案中，临时停车属于有偿服务，车主有权索取发票。但发票开具主体应根据实际经营主体确定，物业需明确告知开票流程及责任主体。 开发商作为停车场所有权人，物业作为受托管理人，应当明确发票开具主体，若物业代收费用，需出示开发商授权代开发票的证明，否则应由实际收益方开发商开具发票。 2、王先生要求先开发票再缴费，是否合理？ 《民法典》第五百七十九条，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 王先生接受停车服务即与开发商或物业公司形成服务合同关系，缴费是王先生的主要义务，提供停车场地是开发商的主要义务。 王先生虽然有权开发商开具发票，但除非合同特别约定，开发票只是从义务，在已经提供停车服务的前提下，王先生应当缴纳停车费。 也就是会所，王先生无权以开发商未履行开具发票义务拒绝支付停车费。 3、王先生多次以堵塞通道方式要求开具发票，已超出正当维权边界，侵害其他业主通行权，构成权利滥用，甚至治安违法、刑事犯罪。 《治安管理处罚法》第二十三条规定，有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；…… 王先生在早高峰期间堵塞车库出口，导致十余辆车延误通行，已构成扰乱公共场所秩序，公安机关可依法对其处最高10日拘留及500元罚款的处罚。 此外，《刑法》第二百九十三条，寻衅滋事行为，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制…… 王先生并不是单次堵塞通道行为，而是屡次发生，还使用不同车牌车辆，如查实，可能构成任意占用公私财物或起哄闹事，情节严重的，可以追究刑事责任。 对此，您怎么看？
