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禅城“百千万”加压奋进!打造十大标志性、示范性、引领性项目

2026年是“百千万工程”迈向“五年显著变化”的攻坚之年。近日,记者从禅城区“百千万工程”指挥办获悉,禅城已印发“百千万

2026年是“百千万工程”迈向“五年显著变化”的攻坚之年。近日,记者从禅城区“百千万工程”指挥办获悉,禅城已印发“百千万工程”五年显著变化行动方案,明确2026年三张攻坚清单:十大标志性、示范性、引领性项目清单,重点任务清单和改革事项清单——紧盯10个标杆项目、20项重点任务、2项重点改革靶向发力。以建设环两江先行区为首要任务,围绕“一河两路八大片区”建设,发挥 “1+3+N” 工作体系的总牵引作用,推动全区“百千万工程”向纵深发展,实现新突破。

美陶文创中心。/资料图

眼下,禅城区已全面转入清单化推进、项目化攻坚、节点化落地实战阶段,多方聚力保障标杆项目提速提质。区“百千万工程”指挥办主动靠前,积极邀约国内顶尖团队参与规划设计、建设施工和运营管理,目前已对接省外优质客商与专业机构,赴祖庙莲升、石湾美陶湾、南庄罗格围等片区实地踏勘、深化合作对接。

此外,在落地执行层面,区指挥办还构建了区、镇、村、项目点四级联动体系,形成“部署—执行—反馈—优化”的闭环管理;针对跨部门、跨层级协同堵点,专门组建重点项目工作专班、配强专职骨干力量,并按项目制定专项方案,落实“一项目一专班一方案”机制;坚持“要素跟着项目走”,系统梳理资金、用地等核心需求,开通审批服务专属“绿色通道”,持续压缩办事时限、强化靠前服务,靶向破解项目推进难点梗阻。

环两江滨水活力领航:从“分散布局”走向“连片示范”

紧扣佛山环两江先行区重大战略部署,今年禅城将以环两江先行区建设为首要任务,把南庄打造为环两江先行区承东启西的要素流转示范廊道,以“水城融合”为核心亮点、“文旅融合”为实践路径、“城乡融合”为基本目标,建成岭南水乡活力区、户外经济先行地。

聚焦省级组团培育,打破镇、村分散发展模式,重点串联南庄镇14个村(社区),以户外运动、水上运动、都市田园、乡村旅游等农文商旅体融合路径为主线,高标准打造佛山市禅城区千年罗格围百里滨水长廊镇村片区组团。同时,以龙湾水上运动中心为一级驿站,洲尾围、湖涌等为二级驿站,串联紫南及罗南等典型村组团发展片区,与南海区深度联动,共建“古围新语——千年罗格围百里滨水长廊”环两江先行区精品路线东线,推动沿江资源从“分散布局”转向“连片示范”。

龙湾水上运动中心。

沿着这条精品路线,一个个项目正加速落地。龙湾水上运动中心作为佛山市唯一的省级水经济试点项目,由省、市、区、镇四级联动盘活闲置滩涂地,计划今年7月完工;30公里长的叁零公路正联合设计师、主理人进行整体设计提升,推动打造国际骑行社区;洲尾围生态休闲区作为东平河水轴线“鱼鹭洲尾”版块核心,将打造“溪景+户外+游乐”休闲乐园,计划年内开放运营首期休闲玩乐板块。

此外,在特色品牌活动上,“无中生有”办起的“车水马龙”节今年将迎来第四届,通过政府搭台、市场化运作,整合汽车展、文旅、体育等资源串点成链,打响“南庄龙舟,全年无休”IP,打造大湾区独具特色的节日文旅促消费活动。

“车水马龙”节现场。

城市品质格调提升:让城市美学从零散走向系统

紧扣“城市美学”,坚持“不美不建”“不美不改”,今年禅城将高标准规划设计、推进落实,让城市美学从零散实践走向系统构建。基于美陶湾现有基础,建设“文化+创意+跨界+时尚+体验”多元融合生态,打造节点项目构建美陶湾东门户。其中,星光园二期预计今年6月完工,将成为融汇历史文化、旅游景观、产业发展于一体的示范园区。

创新公共空间活化,打造“艺术大集”IP。该项目以文华公园、亚艺公园为核心载体,构建“公园—商圈—文旅—高校”全域协同生态,推动公园从景观空间向文化、消费、社交空间延伸;同步对接非遗传承人、青年创客与国际艺术家资源,建立摊主资源库,引育专业运营团队。今年6月计划举办首次“艺术大集”活动,提高“岭南大集”IP影响力。

深耕岭南文脉优势,加快莲升片区、梁园、仁寿寺等节点的提升改造,通过串点、连线、成面,打造以文彰旅、以文润城的示范窗口。今年将重启莲升片区改造,加快品字街和莲花南历史文化街区、梁园、东华里古建筑群等一批文物修缮与活化,推动佛山古镇争创世界级文化遗产。其中,区家庄、石路巷活化利用项目创新采用“艺术+”多元融合模式,将打造集文化创意服务、艺术策展、商业于一体的综合文化空间。

祖庙莲升片区。

深化都市农村集成式改革:以改革破题激活城乡动能

今年禅城将围绕金融赋能乡村振兴、农村土地集约运营等方向,凝聚共谋、共富、共建、共治、共营的“五共”发展合力,以点带面加速城乡融合发展。

在金融赋能上,创新推出“融易租”,探索建设“融亿达”乡村产业金,并探索设立“融益发”,为集体经济发展注入更多金融活水。在土地改革上,推动海口项目、莲塘项目等低效用地再开发项目落地实施,其中海口项目约12万平方米建筑已封顶。在人才改革上,农村职业经理人制度持续深化,石梁星河PARK项目作为首批改革试点,摒弃传统单一物业出租模式,引入市场化运作机制,预计今年6月园区开业。在人居提质上,围绕建设空间集约、形态相融的新型村民住宅,加速建设罗格村孖豆、围仔村民公寓;持续推动城市更新,加快推进“好房子”“好小区”建设。

罗格孖豆村民公寓效果图。

一批存量空间的活化利用也在加速。水塔花园项目通过对废旧烟囱及周边空间的复合改造,植入商业、文创、休闲等多元功能,将原生产空间转型为现代复合功能区,目前核心区“旧厂咖啡”“本我美学生活馆”已开业运营;黎冲状元文化广场由村自筹1.6亿元推进改造,以“状元文化+商业、旅游业”为主要发展方向,将旧工业园区打造为文商旅融合新地标,力争今年8月前完成招商定商。

张槎水塔花园项目。

黎冲状元文化广场效果图。

另一方面,空间层面的重组也在同步推进。环佛大创新圈加快“拆墙”“扩圈”“提质”——佛大青年荟将打造宠物经济生态圈,并引入泛家居企业建设AI场景培训基地;心学里院一期5月启动,计划打造集科研孵化、人才培育、商业实践于一体的产学研商务实践基地;佛山大学国家大学科技园和学生公寓项目计划9月启动建设,深化“村+高校”“村+村”“村+商圈”等组团模式。

各项重点工作同步发力

此外,今年禅城还部署了一系列重点任务,中山公园运营项目通过五大重点项目联动开发,打造新型文旅综合体;广湛高铁佛山站综合交通枢纽配套工程将于今年建成投用;佛山中央法务区将建设商事调解生态圈。

一批社会力量也在广泛参与,依托“百千万工程”成效共创平台,各方资源被有效汇聚与激活。聚焦青年群体,持续推进“青近禅城”筑梦行动,以“小店100”计划挖掘、扶持青年主理人特色小店,以“学子归巢”计划开发不少于500个优质实习岗位;联合巾帼力量,区妇联推动“美丽庭院”建设,打造不少于2条的“美丽庭院+经济”精品路线;深化跨域合作,加大对“反向飞地”政策支持力度,推动“茂名茂南·佛山禅城产业合作园”“禅城·罗定科创孵化基地”及“罗定·禅城产业合作园”的建设;凝聚共建合力,更广泛动员各类企业、群团组织及港澳台同胞、海内外侨胞等深度参与“百千万工程”。

禅城区“百千万工程”成效共创平台。

擂响奋进鼓,策马赴新程。接下来禅城区将锚定“百千万工程”五年显著变化、十年根本改变目标,以“两江建设”强引领、改革破题激活力、全域联动拓格局,持续打造地级市中心城区城乡区域协调发展样板,为再造一个城乡融合、区域协同、活力迸发的新佛山贡献更多禅城力量。

文/禅城融媒记者郭倩薇 通讯员区“百千万工程”指挥办

图/通讯员供图