这次事件中，南京一房东因地板有两黑点拒退押金，租客赔了200元。所谓“提灯定损”，是指房东故意在退租时挑剔房屋小瑕疵，要求巨额赔偿。这不仅是房屋受损，更是租客权益和租赁市场秩序的受损。房东的行为不仅不公平，还直接侵犯了租客的合法权益，扰乱了市场秩序。网友纷纷表示，这种恶劣行为让人无法信任租赁市场，担心自己的权益受损。

因此，为了维护住房租赁市场的公平和秩序，促进其健康发展，我们需要采取一系列措施来加以解决。这包括加强法律法规的制定和执行、完善租赁市场的监管机制、提高市场的透明度和公平性、加强租客和房东的权益保护等。通过这些措施的实施，我们才能逐步消除“提灯定损”之类事件对租赁市场的负面影响，为住房租赁市场的健康发展创造更加良好的环境。

总而言之，“提灯定损”事件频发，呼吁相关部门加强监管，维护租客权益，促进租赁市场健康发展。