双十一分享规划快题改图手搞 根据同学们的方案优化调整 规划不是一言堂，满足相应规范合理即可，本题要点如下： 1️⃣核心信息：旧城中心+地铁口（TOD潜力），保留办公楼、4栋厂房（改造）；功能含商业、文化、公寓、酒店、工坊；容积率1.5、限高60m、绿地率＞35%、退红线≥10m 2️⃣功能布局：商业、文化、工坊、酒店（TOD逻辑）靠地铁/主干道（东侧主干道、东北地铁口）；厂房改造为工坊/文化设施。 3️⃣交通：车位“集中+分散”；结合地铁口做步行系统，联动滨水步道。 4️⃣景观：利用河道绿地做滨水景观，功能区插口袋广场保绿地率。 5️⃣避坑：必须保留厂房；指标（容积率、绿地率、车位）达标；锚定TOD节点（地铁口+主干道）。 城乡规划快题 城乡规划 快题设计 建筑快题 众研社 城乡规划考研 考研手绘
