收入如果不上涨，房价就很难普涨。 很多房东指望豪宅房价上涨，拉动自己手上的老房子上涨。 这是很难的。 因为买豪宅的人，和买老房子的人，完全不是一类人。 豪宅房价上涨，是住宅豪宅里面的人有钱。 能去买老破小的人，他本身就是没钱的人，你指望从没钱的人手上去拿他的钱，这太难了。 2020年那波房价大涨的时候，豪宅房价上涨，老破小的房价涨幅都远远的不如豪宅涨幅高，就是买老破小的那些人收入不给力。 老房子想要涨，就2个途径。 要么买老房子的人收入涨了，他们能负担的起更贵的老房子。 要么老房子是学区房，买老房子的人是高收入群体，不是那些穷人。
同事看中一套挂牌136万的二手房，他还价到115万。房主是个40多岁的大哥，一听
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